上海loft公寓楼盘大全

上海loft公寓的特点和优势

loft公寓是指将原本用于工业或仓储的建筑改造成为居住空间的一种住宅形式。loft公寓通常具有以下特点：

• 层高较高，一般在4米以上，甚至达到6米或更高。
• 空间开阔，没有多余的隔断和装饰，保留了原建筑的结构和风格。
• 灵活多变，可以根据个人喜好和需求进行二次设计和装修。
• 个性鲜明，展现了主人的独特品味和生活态度。

loft公寓在上海市场上受到了不少年轻人和创意人士的青睐，因为它有以下优势：

• 价格相对便宜，一般比同等面积的普通住宅要低20%左右。
• 地段较好，多数位于市中心或交通便利的地区，方便出行和生活。
• 投资回报高，由于供不应求，loft公寓的升值空间较大。

上海loft公寓楼盘推荐

根据网上搜索结果 ，我为您推荐以下几个上海loft公寓楼盘：

福都广场锋尚99

福都广场锋尚99位于松江区松江新城茸平路 ，是由3栋酒店式公寓以及中央广场组成的酒店式公寓。1-2层是商铺，3-13层是30-50平米的精装复式小户型 ，层高4.5米 。该楼盘距离9号线松江新城站约800米 ，周边有松江万达广场、乐购超市、松江图书馆等配套设施 。

云栖之星

云栖之星是一个品牌系列，在上海有两个项目：祝桥云栖之星和宣桥云栖之星 。祝桥云栖之星位于青浦区祝桥镇祝泉路与沪青平公路交叉口东南侧 ，宣桥云栖之星位于青浦区华新镇华德路与沪青平公路交叉口西南侧 。两个项目都是由10幢酒店式公寓组成 ，户型面积为43-47平米 ，层高5.5米 。两个项目都距离17号线赵巷站约2.5公里 ，周边有华润万象城、家乐福、苏宁易购等配套设施

海滨时代

海滨时代位于浦东新区临港新城芦硕路368弄 ，是由10幢酒店式公寓组成的楼盘 。户型面积为50-70平米 ，层高5.5米 。该楼盘距离16号线地铁口约200米 ，周边有临港大学城、海昌海洋馆、第六人民医院等配套设施 。

上海loft公寓的购买注意事项

如果您对上海loft公寓感兴趣，想要购买或投资，那么您需要注意以下几点：

• 检查产权性质和年限。一般来说，loft公寓的产权性质分为住宅和商业两种，住宅产权年限为70年，商业产权年限为40-50年。您需要根据自己的需求和预算选择合适的产权性质和年限。
• 检查户口迁入条件。一般来说，住宅性质的loft公寓可以迁入户口，但商业性质的loft公寓不可以迁入户口。如果您有子女需要上学或者有其他户籍相关的需求，那么您需要选择能够迁入户口的loft公寓。
• 检查物业管理和费用。一般来说，loft公寓的物业管理水平和费用会比普通住宅高一些，因为loft公寓需要更多的安全、消防、电梯等设施和服务。您需要了解清楚物业管理公司的资质和信誉，以及物业费用的标准和收取方式。
• 检查装修情况和隔音效果。一般来说，loft公寓会提供精装修或毛坯两种交付方式，精装修会比毛坯更省心省力，但也会比毛坯更贵一些。另外，由于loft公寓层高较高，隔音效果可能不太理想。您需要根据自己的喜好和预算选择合适的装修方式，并且在看房时注意检查隔音效果。