青岛买房限购吗,2023年青岛限购政策汇总

青岛买房限购吗？

青岛买房现如今也是限购的！

2023年青岛限购政策汇总！

青岛籍家庭：在限购区域内拥有两套及以上住房的青岛籍家庭无法在限购区域内购房。 非青籍家庭：在购房前两年内，有连续12个月的社保或个税缴纳记录的非青籍家庭（家庭成员均不拥有青岛户籍），可在限购区域内购房一套房。

目前限购区域有：崂山区，市北区，市南区，城阳区，李沧区，西海岸新区。

非限购区域有：即墨区，胶州市，平度市，莱西市

外地客户怎样在青岛市购房呢？

1、缴满社保和个税后再买

根据青岛的限购政策，在市南区，市北区，李沧区，崂山区，黄岛区，城阳区（包括高新区）范围内，能够提供从购房申请之日起前2年内连续缴纳12个月及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房。

2、购买非限购区域房屋

青岛市的限购政策只包含部分区域，即墨区，胶州市，莱西市，平度市属于非限购区域，外地居民可在上述区域购房，满足自己住房要求。

3、购买非限购房产

青岛的限购政策是针对住宅，商业类房产不受限购政策影响。非青籍居民家庭可以选择在限购区域内购买商业类房屋。商业类房屋与普通住宅相比，在产权年限等方面存在不同，也不可以落户。

4、落户购房

青岛户籍居民家庭虽然也受限购影响，但相对于非青籍家庭家庭已宽松很多购房者有以下方式获得青岛户籍：

1）人才落户45周岁内拥有大专以上学历，及45岁以内无学历人员及其他满足条件的人员均可申请落户青岛.

2）积分落户根据您的住房社保缴税记录对青岛贡献等进行积分，累计100分的可申请落户，青岛市每年积分落户的名额是3000人，落户成功率不可预估。

3）结婚买房外地户籍居民可与青岛户籍居民结婚，从而获得购房资质。青岛市的限购政策以“家庭”为单位进行考核，只要家庭中有一人具有青岛户籍，整个家庭就执行青岛籍居民家庭的限购政策。“家庭”是指夫妻双方和未成年子女。

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