2023年外地人在青岛买房限购吗

青岛的房子是非常不错的，不仅生活环境很不错，而且经济发展也越来越好，这就吸引了很多外地人来这边居住，那么目前外地人在青岛买房限购吗？还有买房的时候都要注意避坑，那在青岛买房的注意事项都有哪些呢？

外地人在青岛买房限购吗

外地人在青岛买房是限购的，而且青岛有限购区域，主要是市南区、市北区、李沧区、崂山区、黄岛区、城阳区、高新区，非限购区域为即墨区、胶州区、莱西市、平度市。

非青岛市户籍，一个家庭只可拥有1套住房，能够提供从购房申请之日起前2年内在本市连续缴纳12个月及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。

青岛买房的注意事项

1.若购房者选择实力弱、口碑差的开发商，可能会导致不能按时交房。所以购房者首先要选择好的公司，选择那些信誉好、实力强的大企业。

2.买房时，有的公司一次性付款的折扣很大，甚至有的达到了5%以上，确实是一笔不小的开支。现在一次性付款购买是可取的，但购买需要谨慎。如果钱没有一次性付清，可以和未付的余款协商，购房者变被动为主动。

3.户型的好坏直接决定了以后居住的舒适度，再好的地段，再好的绿化，如果户型不好，品质生活无从谈起。购房者在选择户型的过程中，不仅要看平面图和沙盘来确定房屋的位置，还要在购房过程中特别注意内部空间的规划布局，避免事后后悔。

4.在支付购房首付时，要注意所购房屋的具体位置、面积、价格、签订正式买卖合同的时间、首付金额、交付时间、首付的返还形式等。同时，购房者不仅要根据样板房进行主观判断，还要充分考虑实际购买的房屋在环境、布局等方面的差异。比如家具布置、装修材料、施工厚度、设计细节的差异。

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