凯旋1号上水湾楼盘评测报告
楼盘

凯旋1号上水湾

在售

13000 元/平

江南 白沙片区

户型3-5室|建面99-203㎡

楼盘综合评分

7.3

产品力

8.0

配套价值

7.0

区域价值

7.0

— 01 项目亮点 —

【精装期房】高品质装修标准,精装交房,交房即入住。

【品质保障】凯旋1号荣获“亚洲10大超级豪宅”,闻名全国。至此,凯旋1号已连续四年蝉联超级豪宅称号的宝座,享誉世界。而凯旋1号上水湾,是亚洲十大超级豪宅凯旋1号的延续著作。

【金牌物业】华润金牌管家,提供最安全贴心的服务。

【超宽楼间距】50米以上楼间距,推窗尽揽园林美景。

【醉美邕江】270°超视野江景,一线江景尽收眼底,更能远眺青山。

【风水宝地】拥有极其稀有的360°玉带环腰大江景,“玉带环腰水”的格局,藏风聚气,是聚财的风水宝地。

— 02 区域价值 —

兼顾江景与配套

项目所处位置在城中心板块,属于稀缺的核心江景区,沿江一带滨江公园环绕且人气旺盛,属于已经成熟的商业与宜居中心。在南宁城市中心,不仅能跨江连城,还能快速切换南宁四大商圈,区位优势无可比拟。

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
老城区的临江板块,兼顾了风景和配套,实属不易。
— 03 配套价值 —

自然资源:项目雄踞城区半岛,集城市人文、景观资源于一身,坐拥邕江景观、三面环江,咫尺南湖公园、青秀山风景区、五象岭森林公园。

交通:三横三纵中心处、八桥飞跨繁华区;毗邻2号线亭洪路地铁站及6号线(规划中),享受便捷出行的生活方式。

教育配套:周边多所学校汇聚,白沙小学、白沙路学校、亭子小学等,小区也规划有幼儿园,小学,初中,享九年一贯制的教育资源。

商业配套:从项目出发,跨江桥梁汇聚在区域内,能快速通达朝阳商圈,江南万达商圈,航洋万象商圈以及五象商圈等各大繁华商圈。

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

0 家

地铁站

12 家

公交站

2 家

长途汽车站

教育

教育

22 家

幼儿园

11 家

小学

2 家

中学

0 家

高等院校

医疗

医疗

2 家

综合医院

0 家

专科医院

15 家

诊所

7 家

药店

商业

商业

92 家

美食

74 家

购物

17 家

休闲娱乐

114 家

生活服务

景观

景观

0 家

公园

5 家

景点

1 家

风景区

小吉点评
自然资源配套优越,交通四通八达,0-18岁的教育配套齐全,驾车到达各商圈都十分方便,满足日常生活所需
— 04 楼栋分析 —

19号楼【顺销】:总层数30层,两梯三户

6 号楼【顺销】:总层数32层,两梯四户

13号楼【顺销】:总层数31层,两梯四户

8号楼 【顺销】:总层数32层,两梯四户

7号楼 【顺销】:总层数32层,两梯四户

— 05 户型分析 —

19号楼【顺销】:149平,166平,203平 (149平不看江,166、203平可看江,5楼以上可以看江,一线江景)

6号楼【顺销】:100平、104平、128平(20楼以上阳台看江)

13号楼【顺销】:116平、120平、143平,15楼以上可以看江

8号楼【顺销】:99、104平朝南、128平朝西、143平朝东

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