北投溪境楼盘评测报告
楼盘

北投溪境

在售

13500 元/平

良庆 五象新区

户型3-4室|建面97-133㎡

楼盘综合评分

9.0

产品力

9.0

配套价值

9.0

区域价值

9.0

— 01 项目亮点 —

北投地产,是广西大型国有独资企业北部湾投资集团(简称“北投集团”)旗下的全资子公司,深耕广西13年、布局17盘。近年来,北投地产坚持不跟风、不抄袭、不复制为原则,坚持美学、人文、情怀“三法”,秉承“北投产品观”,即:对土地敬畏、对自然尊重、对人文尊崇、对建筑苛求、对品质执着,匠心打造每一个作品,努力践行“好房子、北投造”的初心,致力成为一个有梦想有情怀的品质人居匠造者。

而北投溪境项目更是凭借周边的溪流和人文环境,打造涵养书香、滋养生活的意境,塑造溪水涵养书香的门第氛围,希望业主能达到修学有成、修养有德、修身有道、修心有要之境界,宁静而致远。

— 02 区域价值 —

五象核心 高起点

五象新区,是南宁规划起点最高、配套好,资源最集中的区域,承载着城市升级的使命,是南宁面向国际的开放门户,打造服务中国-东盟开放合作新高地。随着中国—东盟金融城、广西自贸试验区落定五象,五象新区战略地位再升级,经过十多年的发展已初显规模,未来发展前景看好!

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
最具发展潜力的新区,最集中的城市资源配套,值得入手
— 03 配套价值 —

五象新区,是南宁规划起点至高、配套好,资源集中的区域,更是南宁面向东盟国际的开放门户,打造服务中国-东盟开放合作新高地、广西自贸区落户地,未来发展不可估量!

北投溪境择址五象三中板块,与五象三中、新民路实验中学仅一路之隔,地块周边还有五象新区第一实验小学、南宁市第一中学五象校区高中部、坛洛小学等学校,人文底蕴浓厚、教育环境优越。同时项目自身还配建一所42个班的小学、一所15班的幼儿园,书香气韵浓厚,满足孩子成长需求。

距地铁2号线【坛泽站】约500米;五象湖公园、园博园等天赋自然资源蓊郁,华润万象汇、合景悠方、宜家家居、五象航洋城均在3公里范围内;比邻三甲医院广西国际壮医医院、广西医科大学附属五象新区医院、南宁妇产儿童医院等,学铁景商医优质配套环绕。

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

31 家

地铁站

21 家

公交站

6 家

长途汽车站

教育

教育

12 家

幼儿园

13 家

小学

16 家

中学

6 家

高等院校

医疗

医疗

0 家

综合医院

3 家

专科医院

15 家

诊所

20 家

药店

商业

商业

86 家

美食

112 家

购物

56 家

休闲娱乐

113 家

生活服务

景观

景观

88 家

公园

35 家

景点

53 家

风景区

小吉点评
随着五象新区相对核心的区域逐渐开发饱和,能在能同时占有如此多优质配置的在售/待售项目,不可多得;而在五象三中板块中,能做到同时配建“幼儿园+小学”的项目,目前仅有北投溪境。
— 04 智慧型社区 —

配置5大智慧系统、23项星级智慧家体系,围绕智慧社区、智慧家庭,构建智慧的溪居生活方式。

【安心防御系统】

周界防范、社区智能监控、电子巡更系统、24小时安保巡逻

【畅心归家系统】

智能一卡通、访客二维码、智能车辆识别、人脸识别

【暖心共享系统】

重要公共区域wifi覆盖、公共广播、智能公示屏幕. 

【舒心居家系统】

访客管理系统、缴费管理系统、维修维护管理、代收包裹管理、日常服务、

【可视对讲系统】

可视对讲系统 识别来访人员、户户通话、户内远程开门、管理中心远程开门

— 05 国家一级资质物业 —

北投集团自持物业——安信物业,国家一级资质物业, 2021中国物业服务百强企业,企业信用评价AAA级信用企业,始终秉持着“爱心管理,贴心服务,让业主安心、暖心、舒心。”的五心理念,建立“6有服务体系”为服务标准,贯彻北投地产集团“提品质、树品牌”要求,保障北投业主的居住舒适与安全。

— 06 楼栋分析 —

北投溪境在售的楼栋:

16#楼:1单元,总层高30层,两梯四户 户型:118㎡、97㎡

15#楼:独栋独单元,总层高13层,两梯四户 户型:133㎡、97㎡

— 07 户型分析 —

北投溪境项目一期主推97-133㎡的三至四房,将“外圆内方”融入到户型设计中,外观圆润自然,室内格局方正。往常棱角分明的阳台,它都设计了弧度,除了体现溪流平滑流畅的外在特征,也寓意溪流内敛含蓄的精神内核。

97㎡三房是一个三面采光的户型,除了南北均有阳台、飘窗,主卧还向外延伸出1个开间4米,面积近10㎡的大阳台。而这个专属阳台,既可以作为业主闲暇时赏溪小憩的小天地,也能改造成书房、茶室使用。而且,这个户型有一部分位于角度偏转的楼栋,相当于270°视角能看溪。

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