阳光城江南檀悦位于江南区亭洪路55号，项目毗邻星光大道、壮锦大道等城市主干道，通往朝阳商圈、西大商圈都比较便利。随着城市发展重点向南，江南区作为老城区不断更新，以邕江为轴线，划分为6个板块，分别为亭洪路白沙综合居住区板块、商贸文化综合区板块、都市工业文教区板块、富宁综合居住区板块、现代物流园区板块、富德综合居住新区板块。而阳光城江南檀悦正处于亭洪路白沙综合居住区，是江南区较为宜居的板块。

项目位置

项目区位

区域房价

小吉点评

江南万达商圈往北可衔接朝阳城市中心，往东无缝对接五象新区，借力两大城市中心，片区发展成熟且宜居，潜力无限。

商业：配建街区+百益上河城+江南万达

阳光城江南檀悦项目包含多个业态，有住宅、LOFT公寓、街区以及办公等，自身规划的BLOCK街区将商业与文化并举，风格可以参考成都太古里。值得一提的是，项目住宅部分将于2023年下半年交房，而商业街区部分会提前开放，预计最快2021年底就能建成。

阳光城江南檀悦与百益上河城一路之隔，百益上河城是一处以旧厂房打造的街区，可以说是南宁的网红打卡地了，而1公里范围内还有江南万达广场。不难发现，阳光城江南檀悦无论是自身打造的街区，或是毗邻的商业体，客群都是偏年轻化的，下楼吃个饭或是点外卖，都极其方便。

地铁：2号线亭洪路站700米

阳光城江南檀悦毗邻地铁2号线亭洪路站，从A口出站，步行到项目约800米，距离适中。

学校：邻近学校均已投入使用

阳光城江南檀悦小区配建有一所9班幼儿园。周边中小学均为投入使用状态，距离石柱岭小学约800米，为公立小学；距离南宁第二十一中（九年制学校）约1.5公里，未来中小学学区大概率会是这两所学校。 

详细配套及评分

数据来源：百度地图项目周边1公里内设施

交通

24 家

地铁站

25 家

公交站

7 家

长途汽车站

教育

30 家

幼儿园

40 家

小学

12 家

中学

1 家

高等院校

医疗

2 家

综合医院

1 家

专科医院

30 家

诊所

38 家

药店

商业

65 家

美食

65 家

购物

80 家

休闲娱乐

112 家

生活服务

景观

1 家

公园

16 家

景点

8 家

风景区

小吉点评

总的来看，阳光城江南檀悦铁学商三大硬核配套里，商业配套绝对能出圈，网红小街区就在家对面，大体量的商综合体步行即可到达，另外它还是实打实的地铁房，无论是自住还是出租都非常方便。

阳光城江南檀悦占地约76亩，打造12栋住宅，1栋公寓。1#6#9#11#12#栋高层在售。

1#楼1单元两梯四户，2单元两梯四户，户型：95㎡三房、115㎡四房、125㎡四房

6#楼两梯五户，户型：85㎡三房（售罄）、95㎡三房、115㎡四房

9#楼1单元两梯五户，2单元两梯四户，户型：85㎡三房（售罄）、95㎡三房、115㎡四房、125㎡四房

11#楼两梯两户，户型：125㎡四房

12#楼两梯四户，户型：95㎡三房、115㎡四房、126㎡四房

【85㎡】

户型方正，动线合理，阳台长达6米，客厅开间3.5米，通风采光效果好。全屋飘窗，主卧可设计衣帽间。

【95㎡】

3.8米开间客厅，大面宽双厅连通，室内活动空间充足。主卧瞰景飘窗+独立卫浴，近20㎡主卧阔绰空间。

【115㎡】

南北双阳台，通风采光俱佳，生活阳台方便晾晒，观景阳台休闲生活；套房式卧室，配独立卫浴及衣帽间。

【125㎡】

南北双阳台，兼顾观景和生活功能。主卧套房设计，配备了独立卫浴及预留了衣帽间的空间。