中交象江来楼盘评测报告
楼盘

中交象江来

在售

13000 元/平

邕宁 龙岗新区

户型3-4室|建面89-143㎡

楼盘综合评分

8.0

产品力

9.0

配套价值

8.0

区域价值

7.0

— 01 项目亮点 —

作为万亿国擘央企,中交集团是2021 年《财富》世界 500 强第61位;而且作为全国领先特大型基础设施综合服务商,深度参与“一带一路”工程广西平陆运河建设;并与控股绿城中国强强联合,进行优势资源整合开发。

作为南宁政府重点招商引资项目——中交广西总部,中交象江来由17栋高层住宅,1栋A级办公楼以及一个18班大型幼儿园组成。

中交象江来的建筑设计,由亚洲知名豪宅缔造者——绿城利普建筑设计院打造。项目住宅造型采用绿城第4阶段2.5代迭代Young系列产品。楼体多为板式结构,布局对称有序,以奢华铝板+双层中空玻璃+优雅几何线条组合,旨在建成城市的地标风景。

— 02 区域价值 —

龙岗副中心

依据南宁“整体往东,重点向南”的发展战略,龙岗成为了战略方向上的副中心;再加上青坪大桥、五象高铁站、南宁塔择址龙岗,未来联动东盟商务区、五象总部基地及龙岗中心居住区形成三足鼎立城市的经济商圈。中交广西总部因此进驻五象龙岗,将打造五象新总部经济体。

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
位于总部基地、龙岗居住中心、琅东经济中心的交汇处,未来潜力无限。
— 03 配套价值 —

【交通便利】

“三横”为步云路、新邕路、五象大道;

“三纵”为那安快速路、永福路、龙岗大道 3 条南北向道路;

“四桥”为良庆大桥、青山大桥、青坪大桥、龙岗大桥;

“四线交通”为地铁(4 号线)、高铁、机场线、机动车道;

【商业繁华】

南宁塔:南宁未来新地标,将是城市新的最高点;

启迪东盟科技城:设置启迪科技馆、风情商业街;

万达茂:为广西最大的文旅商综合体,南宁最大的室内游乐设施场地;合景天骏广场、宝能城市广场、威宁邻里中心、威宁·龙岗西邻家广场、龙湖天街等大型商业;

【优质教育】

配建 18 班大型幼儿园,步云路小学、江湾路小学、民主路小学、步云路中学、邕宁区民族中学等一站式的全龄教育配套。

【医疗保障】

前海人寿南宁医院(三级甲等综合医院)、南宁市妇产儿童医院、邕宁区人民医院、邕宁区中医医院、广西国际壮医医院等综合三甲医疗配套。

【休闲生态】

一湖两江六公园

一湖:新坡湖

两江:邕江,八尺江

六公园:滨江公园,新坡湖公园,八尺江湿地公园,园博园,灵龟山森林公园,青秀山风景区

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

0 家

地铁站

18 家

公交站

0 家

长途汽车站

教育

教育

6 家

幼儿园

4 家

小学

1 家

中学

0 家

高等院校

医疗

医疗

1 家

综合医院

1 家

专科医院

3 家

诊所

3 家

药店

商业

商业

36 家

美食

70 家

购物

2 家

休闲娱乐

32 家

生活服务

景观

景观

0 家

公园

1 家

景点

0 家

风景区

小吉点评
作为龙岗副中心发展较为醇熟的区域之一,无论是自然资源配套、学校资源配套还是交通配套等,都应有尽有。
— 04 楼栋分析 —

在售:

13# 两梯四户 105㎡、140㎡

17# 两梯四户 89㎡、105㎡

即将加推(预约):

11#两梯四户 105㎡-140㎡

15# 两梯四户105㎡-125㎡-135㎡

— 05 户型分析 —

89㎡ 总价110万左右 首付22万左右 月供4400左右

105㎡ 总价130万左右 首付26万左右 月供5200元左右

143㎡ 总价180万左右 首付约36万左右 月供7200元左右

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楼盘综合评分

8.0

产品力

9.0

配套价值

8.0

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