南宁购房契税补贴政策2023

南宁购房契税补贴政策2023

南宁购房契税补贴政策（南宁购房补贴）是指针对购房者在南宁购买房产时所享受的一项补贴政策。该政策包括公积金贷款最高额度、人才购房补贴和购房契税补贴的具体规定。

一、公积金贷款最高额度

根据南宁购房契税补贴政策，首套住房公积金贷款最高额度为80万元，而第二套住房公积金贷款最高额度为70万元。该政策自2022年6月1日起实施，有效期为5年。

二、人才购房补贴

南宁购房契税补贴政策还针对不同类别的人才给予购房补贴。根据政策规定，A类人才可以获得200万元的购房补贴，B类人才可以获得120万元的购房补贴，C类人才可以获得60万元的购房补贴。

根据《关于调整住房公积金贷款有关政策的通知》，职工个人及家庭只拥有一套住房且建筑面积在120平方米（含）以内的情况下，允许其在购买建筑面积为144平方米（含）以内的第二套住房时申请使用住房公积金贷款。购房首付款比例应不低于40%，贷款利率调整为同期住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍，最高贷款金额为50万元。

领取购房补贴需要的证明

要领取南宁购房补贴，购房者需要提供一些必要的证明文件。首先，购房者需要携带身份证、户口本以及可能需要的暂住证明等身份证明文件。其次，购房者还需提供农民城市居住证明，包括就业证明、房屋租赁合同、水费、电费、物业费缴纳证明以及邮寄地址和姓名等。此外，购房者还需要提供城市工资收入证明，如工资流水账单。最后，购房者必须提供房屋买卖合同作为证明，以保障购房者的权益，并防止不法分子骗取国家财产。另外，购房者还需要提供缴纳首付款的证明。

购房契税补贴的具体规定

根据南宁购房契税补贴政策的具体规定，购买首套普通商品住房面积在144平方米及以下的，可以享受100%的契税补贴。而购买首套非普通商品住房或第二套商品住房的，可以获得50%的契税补贴。此外，购买的房屋如果是非普通住房，也可以享受50%的契税补贴。对于拆迁户来说，如果他们选择使用货币补偿来购买商品房，且购买总价没有超过货币补偿总价的，可以免征契税；如果超过了总价，则按照超过部分征收契税，并给予50%的补贴。

契税是在购房时必须缴纳的税费，当不动产土地或房屋产权发生转移时，需要一次性收取的税收。南宁购房契税补贴政策的出台，旨在减轻购房者的经济负担，促进房地产市场的健康发展。

以上就是关于南宁购房契税补贴政策的相关内容。购房者可以根据自身情况，了解并申请相应的购房补贴，以获得更多的优惠和支持。