【深度评房】招商雍宁府价格/交通/配套/户型评测

招商雍宁府地块位于建设路与雨山西路交汇处，距离十号线雨山路站仅500米，招商蛇口将携手南京交通置业强强联合共同开发。交通：距离地铁10号线雨山路站约200米，无缝对接换乘一二号线，六站即达河西，半*即达河西核心商圈。十号线及延线，江北换乘王11号线（在建），15号线（规划）未来可换乘4.9.13.S8号线等多条地铁；*：四所*，五所*。小区西侧规划为教育用地（*） 医院：浦口区中心医院，江北*三甲医院鼓楼医院江北分院等 其他：兰溪湿地公园（在建） 求雨山文化公园 凤凰山公园 老山森林公园。

综合评分 4.35 分／5分

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招商雍宁府29149元/平方米。共2088户。在售户型有：99平-121平3居。物业费：1.9元/㎡·月。非毛坯交房。

价格 4.18 分／5分

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雍宁府16、17、20、21、24、26号楼房源，销许均价29149-29330元/㎡，具体一房一价，建筑面积约99、121㎡。

地段交通 4.55 分／5分

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楼盘地址：建设路与雨山西路交叉口

轨道交通：地铁10号线雨山路站；

公交：400、402、601、608、612、684、D14、G59路（江浦西门站）；汉江线、D7路、680路（北江豪庭站）

配套 4.27 分／5分

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中*：浦口二中、苏杰*、汉开学院、明_道*

综合商场：浦口大道CBD商圈、金浦商业中心、苏果超市、鼎业开元大酒店

医院：浦口中心医院、鼓楼医院江北分院

小区内部设施：会所

户型  4.12 分／5分

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户型功能性较全，加上独立电梯入户，三开间朝南，所有南向卧室均飘窗设计，主卧套房设计，可以说既展示了大尺度的奢华感又保障了居住舒适度，整体设计较为合理，浪费空间少，大而得当。其次，厨房距离卧室较远，避免了油烟味对生活区产生影响。该户型访客动线、居住动线、家务动线没有明显交叉，会客及休息区分隔明确，整体动线设计较为合理。

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