南京11幅涉宅地块竞拍结果及地块位置分析

安德门G79地块

安德门G79地块是一块纯住宅用地，成交总价为15亿元，成交楼面价为19302元/㎡。这块地块位于安德门组团地块中的地块三、地块四组合而成。该地块的容积率为1.478，具有低密度和四代宅的双重优势，将提升该片区的人居品质。交通方面，地块紧靠换乘枢纽安德门站，三条轨道交通线路在此交汇，地铁1号线、地铁10号线已通车，地铁10号线二期在建。周边有虹悦城、雨花客厅、宜悦城、金鹰世界等大型商业综合体，以及雨花台、菊花台公园等公园绿地。

南站G78地块

南站G78地块是一块纯住宅用地，成交总价为13.5亿元，成交楼面价为14985元/㎡。该地块位于南站板块内，容积率为1.8，是该板块内少见的低密地块。交通方面，地块邻近高铁南京南站，地铁1号线、3号线、S1号线、S3号线在此交汇，轨道交通出行优势显著。周边有万科都荟天地城商业综合体、绿地之窗等公共生活服务配套，以及多所优质教育机构。

江宁方山G65地块

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  都荟天地城

  江宁 | 南京江宁南站南京南站绿都大道与宏运大道交汇处 22000元/平米

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江宁方山G65地块是一块纯住宅用地，成交总价为4.47亿元，成交楼面价为10330元/㎡。该地块的容积率仅为1.05，是南京市中很少见的低密地块。该地块位于江宁高新区方山南部片区，周边有方山风景区和上秦淮湿地，自然环境优美。交通方面，地块周边有多条主干道，对外交通便捷。周边有多个高品质住宅区和商业综合体，生活配套设施齐全。

江宁滨江G75地块

江宁滨江G75地块是一块纯住宅用地，成交总价为4.99亿元，成交楼面价为4060元/㎡。该地块位于江宁滨江开发区，是省级经济开发区，具有重要的战略价值。交通方面，地块邻近绕城公路和机场高速，出行便捷。周边有多个已建成的高品质住宅区和商业综合体，生活氛围浓厚。

上秦淮G76地块

上秦淮G76地块是一块纯住宅用地，成交总价为10.01亿元，成交楼面价为8608元/㎡。该地块位于南京紫金山科技城，交通便捷，周边有多个高品质住宅项目和商业综合体。片区内的交通条件优越，距离南京南站、禄口机场等交通节点都很近。

江宁东山G77地块

江宁东山G77地块是一块纯住宅用地，成交总价为19.36亿元，成交楼面价为15493元/㎡。该地块位于南京东山片区，交通便捷，周边有多个高品质住宅项目和商业综合体。片区内的教育配套资源完善，生活氛围浓厚。

城北兴智G81地块

城北兴智G81地块是一块纯住宅用地，成交总价为5.57亿元，成交楼面价为10677元/㎡。该地块位于南京兴智中心片区，交通便捷，周边有多个高品质住宅项目和商业综合体。片区内将打造成为南京经开区的产业综合服务中心。

江北新区G28地块

江北新区G28地块是一块纯住宅用地，成交总价为10.35亿元，成交楼面价为16977元/㎡。该地块位于江北国际健康城，交通便捷，周边有多个高品质住宅项目和商业综合体。

江北新区G29地块

江北新区G29地块是一块纯住宅用地，成交总价为8.2亿元，成交楼面价为17175元/㎡。该地块位于江北国际健康城，交通便捷，周边有多个高品质住宅项目和商业综合体。

南京市近期公布的11幅涉宅地块的竞拍结果显示，这些地块的位置优越，周边配套设施完善，是购房者的不错选择。

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