中建东孚G05规划设计方案出炉，江北核心区再添江景房！

就在最近，江北核心区又有一处江景房项目——中建东孚G05，其规划设计方案已经出炉。该项目共有4栋住宅，其中包括两栋7层、一栋15层和一栋17层的建筑。这个地块面积较小，距离江边约300米，具有明显的区位优势。

设计方案透露了一些有趣的信息。首先，项目的4栋住宅都设置了架空层，很有可能打造成泛会所，这可以弥补小区面积较小的不足。其次，4栋住宅之间都通过风雨连廊连接，这在江北是允许的，不计入建筑面积。此外，该项目将打造第四代住宅，其中露台采用错层布局，边户户型的露台是270度拐角露台，这已经成为了标配。项目的外立面将采用大面积的玻璃幕墙，窗体占比非常高，颜值非常出众。此外，该地块为商住混合用地，小区东侧还规划了总高两层的配套底商，方便居民的生活。

中建东孚G05地块于2023年9月被江北建设投资集团以底价拿下，成交楼面价为19678元/㎡。这块地经历了一波三折，先是传言被一家房企拿下，后来不了了之，最终还是由中建以最好的归宿。这块地放在三年前，肯定会引起轰动，甚至可以卖到5万元/㎡以上。然而，时代变了，江北核心区的买房逻辑也发生了变化。但只要产品做得好，这个市场仍然存在。

目前江北核心区的房地产市场非常热闹。除了中建东孚G05，政务中心的另一个项目——玖印府也传出了大消息。该项目主打高低配，包括高层、洋房和叠墅等多种产品。外立面颜值也不错，三种产品有三种不同的高度。据说，该项目还将配备超过3000㎡的下沉会所和泛会所，包括酒店式接待台、会客厅、儿童天地、健身房、室内高尔夫、桌球室、共享光厅等设施。此外，还将拥有对标酒店的独立恒温泳池，并由专业团队运营，提供堪比奢级酒店的服务。该项目的产品非常丰富，尤其是叠墅产品，应该是江北核心区最快上市的，改善型客户可能会非常喜欢。

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