2025年南京楼市主线确定，鼓楼城墙内低密公寓成核心资产

来源：吉屋 2024-12-27 10:08:00

根据2025年南京楼市的主线，楼市将回归主城、回归稳健、回归低密。在这个背景下，鼓楼城墙内的低密公寓成为南京下个十年的核心资产。

鼓楼城墙内的资源稀缺性在南京乃至全江苏都是独一无二的。过去3年南京出让了300多幅经营性用地，而鼓楼城墙内却没有供应。这使得鼓楼区的房产市场更加紧俏，成为万众向往的地方。

润珹中心润玺是鼓楼城墙内的一座大型综合体，由央企开发商华润置地和红色军工十四所联手打造。项目总面积约35万平方米，包含精装公寓、风情商业街区、商务写字楼等多元业态。其中，约12.8万平方米的华润置地万象系购物中心将成为项目的亮点。

润珹中心润玺的低密公寓是市场上的一股新风潮。相比市面上的高层公寓，润玺的总高度为7-12层，得房率更高。同时，项目的立面设计也非常出色，采用公建化玻璃幕墙，外立面效果不逊于一些顶豪和地标项目。

润珹中心润玺的户型设计也非常人性化。项目提供了建面约53平方米的1房户型和建面约83平方米的2房户型，满足不同人群的需求。此外，润玺还标配燃气，提高了居住的舒适度。

润珹中心润玺作为鼓楼城墙内的低密公寓，具有很高的购房价值。根据周边房租情况，预计润玺的租金会非常优秀。同时，项目地处鼓楼核心地段，交通便利，生活配套完善，是一个宜居宜租的选择。

润珹中心润玺是2025年南京楼市的热门项目，具有稀缺的资源和优越的地理位置。对于想要在鼓楼城墙内购房的买家来说，润玺是一个不容错过的机会。

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