鼓楼龙江区新洋房项目规划设计方案出炉，金基携手GOA大象与七月合作社合作打造

来源：吉屋 2024-11-22 08:35:00

近日，鼓楼龙江区的新洋房项目NO.2024G16规划设计方案正式出炉。这是时隔7年后，鼓楼龙江再次推出低密洋房项目，备受关注。

据了解，该项目位于主城区，临近清江苏宁广场，北至清凉门大街，西至湛江路，东南侧与华阳家园小区相邻。项目规划总用地面积9579.13平方米，容积率低至1.5，建筑高度不超过60米，建筑密度不超过30%，绿地率超过30%。项目拟建3栋住宅及相关配套设施，总建筑面积约2.26万平方米。

在建筑方面，金基G16项目将与GOA大象合作。GOA大象是一家成立于1998年的建筑设计机构，擅长在小地块上做出高效的空间规划。而在景观方面，金基G16项目将与景观大师七月合作社联袂。七月合作社是由康恒创世、中国美院博士枡野俊明师从的造园大师创立，擅长庭院设计、造园与园林艺术。

从项目的效果图来看，金基G16项目在中心庭院打造了一方水景，这在不到一万方的地界上是非常难得的。此外，项目一层全架空，与景观连为整体，提升了景观穿透性。通过廊道、架空层的设计，形成回字形环游路线，增加了动线空间，提升了景观延展性与观赏性。此外，项目还增加了第四代住宅元素，配备了大露台，提升了使用率。

在户型打造方面，金基G16项目的建筑面积段为143-180㎡，非常适合区域内的改善客群。项目距离在建地铁9号线管子桥站仅约400米，周边教育、医疗、商业配套资源也十分优越，具备了良好的生活便利条件。