南京房贷利率降低，商转公政策或将启动

近期，南京存量房贷利率开始降低，但与公积金利率仍存在明显差距。为了进一步减轻还款压力，一些城市如成都、佛山等已明确表态支持商转公政策。商转公政策的实施将带来多重好处。

一、减轻还款压力

商转公政策将使贷款利率更为优惠，从而减小每月还款的压力，降低整体利息开支。相比存量房利率的降低，商转公政策对于部分贷款人来说更为有利。

二、提供更多选择自由

商转公政策允许借款人自由选择还款银行，不再受开发商银行账户的限制。这样一来，借款人可以选择自己常用的银行卡进行还款，更加方便省心。

三、免除违约金

商转公政策下，提前还款不会收取违约金。这对于借款人来说是一个重要的好处，可以更加灵活地进行还款。

四、灵活调整贷款期限

商转公政策下，借款人可以根据自己的实际情况重新选择适合自己的贷款期限。这为借款人提供了更多的灵活性和选择空间。

尽管南京目前尚未启动商转公政策，但今年已出台多项公积金政策，如按月直付房租、贷款年限延长等，进一步支持买房、租房。这些政策的实施为南京市民提供了更多的选择和便利。

尽管存量房贷利率已经降低，但商转公政策的推行仍具有迫切性。希望南京能够尽快启动商转公政策，进一步减轻房贷压力，提供更多选择和便利。

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