南京房产市场迭代方向及奥体建设G88的热销情况

南京房产市场的迭代方向主要集中在主城别墅和核心大平层两个方向。目前，我们可以看到三个区域有望推出不错的别墅产品，分别是江北核心区小鱼嘴片区、江心洲和将军山。其中，江北核心区小鱼嘴片区即将在4月份推地，据说是某投与某保合作，预计会有300多平米的联排产品，非常不错。江心洲则是中堃拿下的第二块地，大概率上会推出联排别墅。而将军山托乐嘉对面的一块低密地块，据说是我基想拿，如果是我基在这个地方建别墅，档次和位置都相当不错。

除了主城别墅，核心大平层也是南京房产市场的另一个迭代方向。最近，奥体建设G88的洋房备受关注。这个地块是一层一户的洋房，户型不算大但非常体面，一栋楼有8户-10户，总价控制在1500万左右，非常吸引人。所有户型都做了墅厅，私密性相当不错。如果河西中能推出一些容积率1.6左右的地块，就可以配置相当数量的这类一层一户的洋房和小高层。奥体建设G88的2号楼户型，应该是未来南京大平层的演进方向，备受关注。

奥体建设G88还有其他户型，比如139户型和179户型。139户型妥帖大方，非常不错。而179户型则是南京高阶中产的梦想户型，一般来说，180㎡就是河西中产的上限，是梦想居住的空间。奥体建设G88的179户型下了很多功夫，比市面上一些185-190的户型做得还要好。

奥体建设G88还配置了泛会所，结合下沉式庭院设计，提供建设、会客、休闲等功能空间。这个楼盘备受关注，特别是洋房和大平层产品，吸引了很多购房者的关注。

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