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更新于 2026-02-25 10:22:55

金陵序

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在售 住宅 地铁沿线 品牌地产 车位充足
60000

元/m²

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900

万起/套

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150-225

㎡

4室

价格有效期：2026.02.13-2026.03.15

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开盘 2025-06-21 新开盘通知
位置
建邺- 河西中- 南京建邺区河西中部南京市建邺区南苑街道江东中路以东、福园街以南
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楼盘评测报告

9

分 综合评分
建邺好评榜第3名，超过建邺88%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 作为南京首个招商系四代住宅，该项目凭借露台赠送大幅提升空间利用率
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  • -项目打造了垂直会所体系，包含约2300㎡地下会所加约4000㎡泛会所，有28个主题空间，搭配188项服务细节，涵盖恒温泳池、健身房、中心spa、芳疗室、红酒雪茄室等功能区。还设有金陵序图书馆、社交厨房、轻运动区等泛会所架空层，为业主提供丰富的场景化体验。此外，南京首创“中央车站”，配置司机休息室、洗车房等，一站式满足业主和访客需求。

  • 招商蛇口开发，河西中唯一在售洋房+四代住宅标杆，紧邻万达广场，地铁2号线150米，88所学校环绕，高得房率+户户露台，2024年建邺区三冠王(套数/金额/面积)。

  • 项目河西绝版：河西中轴江东中路核心位置，区域7年未供地，"绝版中的绝版" ​四代住宅：南京首个获批四代住宅，错层露台设计，实际使用率超100% ​八恒科技：恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒柔、恒净、恒洁、恒智，科技赋能生活 交通便利：步行300米至2号线集庆门大街站，5公里内覆盖全城核心地标 ​配套顶配：金鹰、万达、华采天地等商业环绕，步行范围内生活无忧 销售传奇：三开三捷，累计销售29.28亿，河西顶流人气王

  • 答

    实用率的优质户型与圈层氛围：其户型得房率出色，部分阳台半赠送、飘窗和私属电梯厅全赠送，像 175㎡户型实际使用面积近乎持平建筑面积。剩余的 225㎡洋房户型位于社区中轴 C 位，有 270° 扇形景观面，还能构建 90㎡无界社交场域；150㎡户型则为千万级入住顶豪圈层提供了难得机会。加之项目定位高端纯住宅社区，垂直会所体系与各类圈层活动，进一步凝聚了高净值人群的纯粹圈层氛围。

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  • 答

    社区内景观设计汲取颐和路民国公馆灵感，重现 "梧桐树下洋房生活" 意境

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周边配套
位置：建邺-河西中-南京建邺区河西中部南京市建邺区南苑街道江东中路以东、福园街以南
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 应天大街·燕山路(14路;129路;166路;生态科技岛·岛城接驳车)
    248m
  • 燕山路·积贤街(56路;129路)
    278m
  • 燕山路·积贤街(56路)
    289m
  • 华山路·上新河街(37路)
    334m
  • 所街公交场站(南京市建邺区应天大街积善新寓-东区西南侧约60米)
    350m
  • 桃园居(129路;166路;511路;512路;D58路)
    361m
  • 所街(14路;129路;511路;512路;D58路)
    374m
  • 燕山路·月安街(14路;56路)
    421m
  • 精金花园东(37路)
    435m
  • 江东中路·应天大街(7路;39路;57路;82路;129路;166路;511路;Y3路夜间;Y7路夜间)
    506m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 60000元/㎡

环比上月持平

区域均价 50513元/㎡

环比上月+0.3%

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