南京主城黄金宅地容积率大调整！

近期，南京土地市场出现了一批黄金宅地，引起了市场的关注。这些地块中，有多块地的容积率出现了明显下降，为房企提供了更多发展机会。

首先，春节前完成出让的地块中，有两块地的容积率降低。

NO.2024G51地块位于鼓楼滨江，是鼓楼滨江板块未来3年唯一一幅可出让的住宅用地。这块地的容积率从原来的1.1降低到了1.05。虽然地块体量不大，但是其地理位置优越，靠近滨江步道和地铁5号线方家营站，同时带有优质学区资源，将成为南京主城的热门楼盘。

江心洲也拿出了一块容积率为1.05的地块，位于揽江街以南。这块地将面向全南京的终极改善客户，可以打造低密洋房、洋房+联排和4层叠墅等高品质住宅产品。

其次，江北新区也拿出了三幅宅地。

新区2024G23地块位于凤滁路以东、天浦路以北，容积率为1.6；上城新区2024G22地块位于江北大道快速路以东、万寿路以北，容积率为1.8；G11新区2024G21地块位于迎翠路以东、浦乌路以北，容积率为1.2。这些地块的出现将进一步丰富江北新区的住宅供应。

南京主城土地市场出现了一批黄金宅地，容积率明显下降。这些地块将为房企提供更多发展机会，同时也将满足市场对高品质住宅的需求。

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