南京楼市新政：退休10年还能还贷，公积金贷款年限延长至退休后

住房公积金贷款年限调整

根据新政策，南京市公积金贷款年限将由退休后延长5年放宽至退休后延长10年。已婚申请人的贷款年限将按夫妻中可贷年限长的计算，最高可贷额度也将根据最长可贷年限来确定。其他计算贷款年限的方式不变。

首付比例、住房套数及贷款次数认定

根据新政策，符合条件的住房公积金贷款的首付比例和住房套数将参照南京市商业性个人住房贷款政策认定。对于组合贷款，商贷和公积金贷款的利率将按各自的利率标准执行。同时，取消了使用公积金贷款购买二套房的限制。

其他调整

符合条件的申请人可以根据贷款时认定的房产套数办理住房公积金购房和还贷提取，提取和贷款金额累计不超过所购房屋的总价。多子女家庭住房公积金贷款最高额度取消了首次首套的限制。在途贷款可以按最新政策标准进行调整，已发放的贷款不允许再做调整。

南京楼市新政再次出台，引起了广泛关注。对于退休人员来说，公积金贷款年限延长至退休后10年，将为他们提供更多的购房机会。然而，也有人认为这是楼市新政的“蚊子腿”，并表示对楼市的调控还需更加严格。

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