南京市本级性用地挂牌8幅，总价42.95亿元，9月底开始

江宁滨江新城和方山南成市场焦点

南京市本级经营性用地近日挂牌8幅纯住宅用地，总用地面积约30公顷，起拍总价42.95亿元。其中，江宁滨江新城和方山南近两年未有土地出让，成为市场关注焦点。江宁滨江新城当前片区内多个在售项目受房票安置带动销售较为火爆，方山南则是开市客开业以来首次推出的住宅用地。

江宁滨江新城：房票安置带动销售火爆

江宁滨江新城已近三年未有土地出让，当前片区内多个在售项目受房票安置带动销售较为火爆。去年底，江宁滨江商品房房票安置启动，共认购、成交商品房1054套、超10.84万平方米，新房库存告急，去化流速、周期等均优于全市平均水平。此次挂牌的G35、G36、G37三幅地块位于江宁滨江开发区，作为省级经济开发区，江宁滨江具有对接长江经济带战略和长三角一体化战略的重要价值。

方山南：首次推出的住宅用地

方山南近两年未有土地出让，此次挂牌的住宅用地成为市场关注焦点。方山南位于江宁滨江开发区，规划打造“一带两链三区”的规划空间结构，北侧为方山风景区，生态环境优美；西侧为上秦淮湿地；吉印大道、弘景大道、正方大道等主干道环绕，对外交通便捷。地块紧邻江宁大学城，周边公共配套设施齐全，已建成多个高品质住宅区。

其他地块介绍

除江宁滨江新城和方山南外，还有位于麒麟科创园、六合新城和龙袍新城的地块挂牌出让。麒麟科创园位于麒麟科创园核心区域，规划打造“两区三城”的发展定位，未来将培育综合交通、生物医药、新材料等一批未来产业。六合新城和龙袍新城是六合区的新兴片区，生活配套逐渐完善，成为投资热点。

以上8幅地块将于9月底开始网上限时竞价，市场关注度较高。

• 南京市本级经营性用地
• 住宅用地
• 竞拍
• 麒麟科创园
• 滨江新城
• 方山南
• 龙袍新城