中信泰富海麟苑1楼带院子，建筑面积95.88㎡，总价190万

中信泰富海麟苑位于江宁区，是一座26层高的住宅楼，总建筑面积为95.88㎡。该房源总价为190万，单价为19817元/㎡，可接受价格谈判。房主是中信泰富海麟苑的业主。

小区概况

中信泰富海麟苑位于江宁区麒麟科创园附近，紧邻南外仙林麒麟科创园学校，距离麒麟中央公园约2公里，周边正在建设龙湖天街，距离紫金山大约5公里。小区规模适中，共有2栋楼，旁边是中信泰富的信泰创新中心。

房屋情况

房主家是一套建筑面积约96㎡的一楼带院子户型。房子精装修，楼间距较大，采光良好。客餐厅空间较大，动线舒适。卧室朝南，厨房上下柜齐全，卫生间实现了干湿分离。

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  南京信泰创新中心

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首付与月供

房主报价190万，首付款为57万，按照首套房基准利率计算，30年贷款，月供约为5643元。房屋满2年后，需要缴纳个税和契税，总计约4.7万元。

区位与配套

交通方面，小区距离规划中的地铁8号线天成路站约300米，周边有多路公交线路。商业方面，正在建设龙湖麒麟天街，旁边是信泰创新中心。教育方面，小学和中学都有南外仙林麒麟科创园学校。

中信泰富海麟苑1楼带院子的房源，建筑面积95.88㎡，总价190万，单价19817元/㎡，精装修，房主出售。小区交通便利，配套完善，是一处理想的居住选择。

• 中信泰富海麟苑
• 1楼带院子
• 建筑面积95.88㎡
• 总价190万
• 单价19817元/㎡
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