南京新玄武宝龙城二期交付，房价稳定抗跌

来源：吉屋 2024-08-20 10:27:00

新玄武宝龙城二期交付，房价稳定抗跌

近日，南京新玄武宝龙城二期正式交付，一批业主喜拿房。二手房最高挂牌价已超过5.2万/㎡，可见业主心理预期。玄武宝龙城共规划11栋住宅，分为B、D两个地块打造，其中B地块规划3栋24-26层高层，D地块规划8栋17-18层小高层。2021年，玄武宝龙城四开四捷，综合中签率低至7.3%，D区一期房源已在去年年底交付。如今B地块二期房源正式交付，品质可圈可点。

优质配套促使房价稳定

新玄武板块的房价稳定抗跌，背后最重要的原因是拥有相对健康的供求关系。新玄武作为南京核心板块之一，辐射的不止是玄武的原住民，还有城中、城北的改善客群，需求量很大。而新房却极其有限，在最后一块宅地——招商局中心臻境出让后，新玄武已经没有宅地了。目前的次新房也仅有中海玄武公馆、星河天赋、星河国际、玄武映园，以及还没有成交的宝龙城、紫金悦峯，复地明日之城、招商局中心臻境两盘还未流入二手房市场。对比其他板块十几个甚至更多二手房竞争的局面，新玄武的竞争要小很多。

良好配套助力新玄武发展

玄武宝龙城

玄武 | 南京玄武红山红山南路与望山路交汇处 37500元/平米

综合体地铁沿线品牌地产大型社区景观居所配套成熟车位充足健身跑道

拨号立享优惠

新玄武拥有优质的交通、教育和商业配套，为房价的稳定提供了支撑。玄武宝龙城周边承接“四纵三横”的路网格局，毗邻南京火车站、红山客运站两大交通枢纽，同时接驳城市主动脉的1/3号线，联动6/9号线双轨，周围4线地铁环绕。此外，新玄武还汇集了东南大学、南京航天航空大学、南京理工大学、南京农业大学等一批优质教育资源，以及玄武湖公园、紫金山等城市资源。商业上，宝龙城自身规划时尚购物中心，周围还有常发广场、万谷慧、星河cococity等多个商业体。这些优质配套助力了新玄武的发展，也使得房价稳定抗跌。

新玄武作为南京核心板块之一，未来发展潜力巨大。目前，新玄武已进入全面兑现期，投资近13亿的区域黄金中轴“大壮观路”工程正在全速前进。此外，招商花园城商业部分已经全面竣工，预计明年5月开业。新玄武的地理位置优越，交通、教育和商业配套完善，加上稳定的房价，使得新玄武成为南京房产市场的热门板块。