南京楼市出台多项措施，助力去库存

南京楼市为了解决库存问题，采取了一系列措施。首先是房票安置，江宁上秦淮的安置房项目上秦淮新苑停止建房，实行房票安置。江宁一直走在全市前端，最近，城东紫金和旭府也加入了房票安置，未来，将有越来越多的楼盘加入其中。

其次，南京减少供应量，通过缩减供地规模和提高土地质量来控制新盘上市的数量。今年上半年，南京卖出的涉宅地块减少了69.2%，土地市场供应缩量提质，预计下半年会有更多优质的低密度地块陆续推出。

此外，南京还推出了以旧换新政策，通过收储存量住房来换取购买新房的机会。南京安居集团等多家房企参与，2780套房源分布在21个新建商品房项目。这一政策旨在促进存量住房的去化，同时刺激购房需求。

最后，南京降低房贷利率，多家银行已经将利率降至2.95%，创造了历史新低。这一举措有助于提高购房者的购买能力，进一步推动楼市的回暖。

这些措施使得南京楼市逐渐回暖。新房方面，成交量增长，库存下降。二手房方面，成交量和价格也有所上涨。南京楼市的回暖对于全国楼市的复苏具有积极的推动作用。

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