中海城南公馆，131.2㎡四房两卫，精装修，总价390万

雨花台区世茂城品小区位于南京软件谷，拥有优越的地理位置和便捷的交通条件。小区周边有多条地铁线路，包括1号线、10号线和S3号线，最近的地铁站是铁心桥站，距离小区约900米，非常方便。此外，小区门口还有公交站台，方便居民出行。

世茂城品小区是一个高品质的住宅小区，整体设计用心，居住舒适度很高。小区的外立面采用淡金色的铝板和暗调玻璃幕墙，给人一种高贵典雅的感觉。小区内部有部分水景和丰富的绿化，给人一种宜居的感觉。

这套房屋是一套118㎡的三房两卫户型，位于小区的西边，属于优质楼层。房屋由开发商精装交付，进门右手边是玄关，左手是朝东的房间，带一个阳台。客厅朝南，餐厅朝西，带有第一个阳台，采光和通风都很好。厨房配备了上下柜，储物空间充足。主卧室带有一个独立卫生间，方便居民的使用。公共区域还有一个独立的卫生间。

小区周边的商业配套非常齐全，隔壁就是世茂52U+商业综合体，可以满足居民的购物和娱乐需求。此外，周边还有雨花客厅、楚翘城等商业综合体，生活便利。教育方面，小区附近有南京市软件谷小学和雨花台中学春江校区，为居民提供了良好的教育资源。

房主报价468万，按照首付3成计算，首付约140万。商贷30年，按照基准利率LPR-80点（即3.05%）计算，月供约为13900元。房子满2年，没有增值税，但需要缴纳1%个税和1.5%契税，税费总共约11.7万元。

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  世茂城品

  雨花 | 安德门大街与宁双路交汇处 49965元/平米

  早教机构 医疗配套 商场超市 品牌地产 现房 车位充足 地铁沿线 配套成熟 购物中心
  拨号立享优惠

这套位于雨花台区世茂城品小区的118㎡三房精装房，总价468万，单价39627元/m²，地理位置优越，交通便捷，周边商业配套齐全，是一套不错的居住选择。

• 中海城南公馆
• 雨花台区
• 131.2㎡
• 四房两卫
• 精装修