南京青龙地铁小镇规划调整，迎来转型机遇

南京新城发展困境下，青龙地铁小镇的规划调整成为了破局之道。根据最新公告，青龙地铁小镇计划调整范围为江宁范围的核心部分。调整方向包括研究高校教育配套用地、减少产业用地规模、降低住宅用地容积率和根据居住人口变化调整公建配套。

调整中的一个重点是研究高校教育配套用地，这将有助于避免南京高校资源外流，并带动片区的人气和配套建设。另外，适度减少产业用地规模并集聚布局，可以避免与南京其他板块直接竞争。此外，降低住宅用地容积率并提升品质，符合南京楼市的发展趋势。

青龙地铁小镇的房价已经跌至“1”字头，成为首置人群的不错选择。为了破局，将对住宅用地降容降高，提升品质。去年已经出让了一块低密居住用地，未来可能会按照这个思路继续执行，发挥片区低密和山水资源的宜居特质。

青龙地铁小镇的规划调整是一个转型的机遇。作为宜居主城板块，青龙地铁小镇离主城近，交通便利，宜居属性强，教育配套完善。如果低密住宅的房价合适，板块有望迎来新的生机。

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