新玄武，南京的“一体双极”格局

来源：吉屋 2024-06-09 09:04:27

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南京有一个魅力无限的地方，那就是新玄武。新玄武是南京发展的重要板块，与新街口形成了“一体双极”格局。这个格局的形成离不开新玄武与新街口的地缘亲近。

新玄武通过大壮观路与新街口相连，实现了地缘上的亲近。大壮观路是一条在建的道路，将串联产业、商业、居住、公园，成为南京主城新增长极。而新街口商圈作为南京的中心商圈，吞吐的是奢华感。新玄武与新街口的互补共进，使得整个格局更加完善。

除了地缘亲近，新玄武还通过TOD+POD模式重塑关系场。TOD模式是以交通枢纽为核心，以公共交通为主导，形成以人为本的城市发展模式。而POD模式则是以公园为导向，聚焦购物、娱乐、食宿、运动、社交等场景，形成可持续发展模式。新玄武的大壮观路和红山新城TOD，以及规划中的公园和特色园区，将为南京带来更多的发展机会。

在新玄武，不仅有一流的地理位置和交通便利，还聚集了十大产业载体和六大主导产业。十大产业载体包括央企总部、跨境电商等，为新玄武注入了雄浑能量。而六大主导产业包括数字经济、软件信息服务、跨境电商产业、通信基础设施及运维、产业互联网、现代金融及商务服务等，为新玄武提供了内容支撑。

特别值得一提的是，新玄武通过跨境电商开辟了一个新的发展赛道。南京跨境电商玄武产业园成立不久就取得了一系列成果，为南京的跨境电商发展提供了支持。在新玄武，跨境的不仅是电商，更是一座“城”的格局。

目前，新玄武的宝龙城正在打折中，销许均价4.5万/㎡，折后均价3字头起，户型建面约100-139㎡，预计今年就可交付，准现房。宝龙城是一个集总部办公、研发中心、商业、居住于一体的综合社区。项目规划了一个集中式商业购物中心和一个展览中心，将为居民提供丰富的购物、娱乐和文化体验。

新玄武是南京发展的重要板块，具有丰富的发展机会。在这里，你可以享受到一流的地理位置和交通便利，同时还可以感受到十大产业载体和六大主导产业带来的雄浑能量。如果你想在南京购房，不妨考虑一下新玄武的宝龙城，现在正是一个好的机会。