2024年南京有哪些备受瞩目的新楼盘？新房房价

随着2024年的到来，南京将迎来新一轮的楼市热潮。这个繁华的都市，不仅拥有得天独厚的地理位置，还汇聚了众多优质的房地产开发商。

在这一年里，将有不少新楼盘，为购房者提供更多的选择。南京有哪些新楼盘值得推荐呢？

据吉屋网数据显示，南京的新房相对较多，共有1078个楼盘，其中在售楼盘272个，待售楼盘48个。

对于希望购房的消费者来说，选择余地较大。从区域分布来看，南京涵盖了玄武、鼓楼、栖霞、建邺、雨花、秦淮、六合、浦口、江宁、溧水、高淳等地区。

每个区域的房源都具有独特的特色，购房者有多种选择。

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  龙湖天玺

  浦口 | 浦口浦口区桥林新城双峰路与东垅路交叉口，地铁s3号线兰花塘站向南300米处27452元/平米

  地铁沿线品牌地产小户型宜居生态
  拨号立享优惠

楼盘推荐1：龙湖天玺

区域名：浦口

参考价格：27452元/㎡

交房时间：2024-06-30

装修状况：精装修

项目详解：

产业高地：台积电、百度、华为云等约500家头部企业竞相入驻，落地速度南京第一，约3000亿产值领航南京。约35万高知人口导入，圈层高、就地置业需求旺盛、升值潜力巨大。

交通便捷：地铁交通：s3号线、11号线双轨驱动，项目距离s3号线兰花塘站仅300米。s3号线4站河西，便捷换乘1、2、3号线通达全城，11号线串联江北，直达江核。公路交通：浦乌路、浦滨路、横江大道南北通达，连通三、五桥，高效接驳城市繁华。

优质名校：书人、苏杰两大私立名校加持，“南外直通车”苏杰民办前5。公办南师教育集团中小学签约。

高能级配套：毗邻23万方商业综合体，板块内规划商业用地20幅，建成后超百万商业集群，咫尺繁华。

择址江北南部新中心 s3号线兰花塘站东南约300米，打造稀缺低密纯洋房社区，引领南京人居标杆。项目s3号线4站可达河西，11号线（建设中）直达江核，双地铁双名校环伺，于深厚的文化底蕴中打造稀缺的城市洋房。

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  琥珀云台

  秦淮 | 秦淮南部新城校场大道以南、汇景西路以西地块，东至汇景西路，南至特色街巷，西至特色街巷，北至校场大道47064元/平米

  品牌地产宜居生态地铁沿线配套成熟
  拨号立享优惠

楼盘推荐2：琥珀云台

区域名：秦淮

参考价格：47064元/㎡

交房时间：2025-05-31

装修状况：精装修

项目详解：

交通：该楼盘周边交通便利，有6条地铁线路可供选择。距离地铁3号线大明路站约600米，同时靠近在建6号线夹岗站地铁口。

商业：周边商业配套完善，包括复地活力广场、明发城市广场、红星美凯龙、宜家家居广场、紫荆广场、万象都荟以及南部新城后期约220万方以时尚消费为主的综合商贸区。

医疗：该区域医疗资源丰富，包括南京市中医院、银城健康产业园、南部新城医疗中心、南京市第一医院、军区总院等。

教育：周边教育资源优质，位于南京外国语学校明远小学施教区内。

文化：靠近中国第二历史档案馆、中芬合作交流中心、南京博物馆故宫院、江苏省文化艺术中心等文化地标。

生态：周边自然环境优美，有机场跑道公园、七桥瓮生态湿地公园、神机营文化公园等。

项目前身是南部新城G01地块，2022年4月22日，经过16轮竞价触顶摇号后，被合肥城建以14.7亿元拿下，楼面地价32367元/㎡，未来毛坯限价45300元/㎡，由保利、合肥城建共同开发，保利负责操盘。

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  象屿华发铂萃云湾

  江宁 | 江宁南京百家湖明城大道与秦淮路交汇处38500元/平米

  地铁沿线景观居所配套成熟
  拨号立享优惠

楼盘推荐3：象屿华发铂萃云湾

区域名：江宁

参考价格：38500元/㎡

交房时间：2025-09-30

装修状况：精装修

项目详解：

这里有繁华的商圈：这里有景枫KINGMO、百家湖1912、江宁金鹰、21世纪太阳城、龙湖天街、金鹰GE66等诸多商业综合体，共200万方的商业覆盖面积，是南京仅次于新街口的第二大商圈。

这里文化地标稠密：万豪酒店、高档写字楼、江宁会展中心、江宁地标文化美术馆、南京最大的市民广场白龙广场、1912休闲街区等文化休闲配套环伺周围。

这里交通优势得天独厚：项目靠近3号线胜太路站，同时区域还有已通车的地铁1号线和在建中的5号线，以及规划中的12号线，十分便捷。通过双龙大道，绕城高速、机场高速等主干道，百家湖组成了三维立体交通，串联主城各区域。

这里有丰富的产业集群：毫不夸张地说，全南京约有4成的企业汇聚在百家湖，光世界500强企业就达到40多家，同时还吸引了超30万的高质素人群汇聚于此。

这里的景观资源不可复制：除了坐拥江宁第一大湖景资源——百家湖，还有秦淮新河百里风光带，将军山风景区等自然资源。

今年5月10日，南京二批次集中土拍出让的百家湖G16地块。地块经过13轮竞拍，42秒触顶摇号，以总价13.9亿元被象屿摇号竞得。今年5月10日，南京二批次集中土拍出让的百家湖G16地块。地块经过13轮竞拍，42秒触顶摇号，以总价13.9亿元被象屿摇号竞得。

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