惊喜！紫樾府实景示范区堪比改善盘，总价219万起！

随着楼市进入*后一个季度的冲刺阶段，老盘出货抢跑、新盘陆续公开。“年底不买房，一年又白忙”的紧迫感也越来越强烈。

但成熟的板块，价格已经高不可攀，动辄4、5万的房价，再加上8成高昂*，在一开始就将不少买房人拒之门外，面对如此高的置业门槛，不禁让人感叹：想在南京安家太难了……

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因此，寻找价格洼地价值高地，赶在板块完全成熟之前买房，成了不少人*为简单粗暴的“购房法则”之一。

从燕子矶沿着地铁6号线（在建）往东，距离两站地铁的兴智科技新城，正在成为炙手可热的置业新选择。

在这样的背景之下，位于兴智科技新城的高品质、高性价比的楼盘——紫樾府，成了不少人心中的首善之选。

☝紫樾府项目效果图

项目自3月首开以来，就深受信任和追捧，随后四次加推，持续销，热度难挡！据南京网上房地产数据显示：项目前期所推房源几乎售罄，凭实力印证了红盘属性。

☝紫樾府项目效果图

那么到底紫樾府有什么魅力？

01

高颜值+高品质

实景品质堪比改善盘

近期，紫 樾府实景示范区盛大公开，前 来参观的业主、买房人络绎不绝，对项目品质赞不绝口！

☝紫樾府实景示范区公开现场

对于购房者客 户来说，实景示范区的颜值呈现特别重要， 来参观项目，从怦然心动的那一刻 起 ，都在不断积累着对该项目的好感。

这一次 紫樾府再一次走在板块前列，用“硬实力”圈粉无数。

三重品质精装大堂、大面积镜面水景、重重递进、步步尊崇的景观轴以及超大的楼间距和建筑精工细节等 ，实景品质完全不输改善楼盘，得到了买房人的一致认可。

A

精装三重品质精装大堂

放眼南京同价位的产品，其主入户大堂多数采用道闸＋岗亭的形式，但紫樾府打造了高端住宅才会配备的局部挑高 约4.2米挑高社区大堂 ，凸显品质人居。

☝ 紫樾府实景图

门庭高约7.2米，宽约20米，加上大面积玻璃+大理石勾边，使入户大堂更显得通透大气，在保持庄重沉稳的同时间也更具私密感，给业主带来满满的归家仪式感。

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☝紫樾府住宅入口效果图

在大堂配置上，入口门庭采用极简、理性的现代建筑风格，配备香槟金铝板格栅、珍珠蓝石材、深灰色铝合金线脚等共同锻造的建筑立面，极具高阶审美。

步入大堂，我们发现大堂门框采用斜切大理石铺装，空间阔绰、明亮，高档石材地面铺装，十分大气，据了解这灵感来自上海古北壹号。

据悉，充满质感的全装电梯厅采用全装打造，地面铺装与墙面，乃至安全通道门，整体色系和谐搭配，此外，项目地下入户大堂，也是高标准品质打造。

☝紫樾府入户大堂实景

进去社区内部，让人眼前一亮的还是楼栋牌，传统小区都是简单数字代号挂墙，而紫樾府专门在大堂前院做一个壁挂景墙设计，在增强了入户的私密性同时也彰显了尊贵感。

☝紫樾府壁柜景墙实拍图

据了解，项目未来交付后，*太平戴维斯物业会像五星级酒店的标准全天候的进行服务，也会在大堂守护业主的出入，为业主带来尊崇归家体验。

B

超宽楼间距

在园区内部打造上，项目*引人瞩目的便是超宽楼间距。

据置业顾问介绍说，目前实景公开的是9#楼，虽然不是，但前后楼间距也做到了约42m，主要是考虑到业主生活居住舒适度，以保证充足采光和日照。

☝紫樾府小区内部实拍

而则拥有近70米的楼间距，与楼体建筑达到将近1：1的比例，没有近距离的压迫与局促感，让居家环境更舒适安心。

☝紫樾府效果图

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C

大面积水景铺装

对于景观的呈现，紫樾府将诗意山水与现代的设计手法相结合，极为奢侈地将更多的空间让渡于水，大范围的镜面水景铺装，如同一幅缓缓展开的画卷，与建筑、景观映衬，形成无限延伸的空间意趣。

☝紫樾府小区内部实拍

此外，项目还打造了约7.3万㎡大面积景观（A B两地块），规划了约64米礼序景轴，两大中心花园，六大组团花园，其中核芯花园占地面积约6624㎡，约1个标准足球场大小。

☝紫樾府小区景观示意图

02

区位优势明显

地处价格洼地 价值高地

众所周知，往往在板块初期介入的布局者，会享受上升的红利期和增值期。这意味着作为板块内拿地比较早的紫樾府，势必成为*早一批受益者。

在南京拥江发展的战略下，燕子矶新城一跃成为城北蝶变的新核之一，在科技驱动的“1.5环科创生活带”布局下，兴智科创新城更将是引领城北能级升维的智慧强核。

从直线距离上看，距离燕子矶仅2站地铁距离的兴智科创新城，是相对的“价格洼地”，这2站地铁的距离，不仅是5-6*的地铁距离，更存在着单价1万多的差价。

兴智科创新城板块可以说是既能享受燕子矶板块配套兑现的红利，又处于一个更加亲民价格的地段。

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重要会议曝光，城北核心兴智科创新城正在崛起：今年10月25日，南京兴智科创新城研讨会在徐庄软件园苏宁诺富特酒店中华举行。南京经济技术开发区管委会领导出席，众多地产大咖汇聚一堂。会议提出，未来南京兴智科创新城很有机会接棒燕子矶，成为城北新中心。

目前板块内已经规划了6、7、8三线地铁，这样的配置可以说是超越了大部分板块。

据了解，整个片区已经吸引了约3000多企业*，未来这里规划居住人口约15万，就业人口约23万，随着高素质的产业人口的涌入，这里逐渐成为买房人心中的优选板块。

随着各项利好官宣落地，板块的腾飞已经走上了快速大道，吸引了各大品牌开发商的进驻，可以说是看中了区域未来发展的潜力。

目前区域内汇聚了 新希望、华宇、金茂、正荣、苏宁、世茂 等一大批品牌开发商入驻，可以说区域 的未来生活、板块前景将焕然一新。

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超高性价比

总价219万起即可入住

兼顾板块潜力、楼盘品质的紫樾府，其住宅产品均价约2.8万/㎡，*小户型仅约75㎡，总价219万起，即可置业南京主城。

项目由新希望、华宇、金茂三家品牌房企联合打造，共打造21栋层高为24-26层的高层住宅。

☝紫樾府小区鸟瞰示意图

在户型设计方面，75-130㎡的全龄户型，充分利用边套户型优势，全明设计，无论是三代同堂还是二孩家庭都能满足。

具体户型图如下：

建筑面积约130㎡户型↓

建筑面积约75㎡D户型↓

建筑面积约89㎡户型↓

建筑面积约110㎡B户型↓

需要指出的是，项目还是 精装交付 ，免去了后期装修的烦恼，拎包即可入住，非常便捷。

样板间实景图：

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坐拥醇熟配套

你想要的这都有

不仅如此，周边醇熟的配套也是项目的加分项。

交通方面：双线地铁通达全城，项目距离在建的地铁6号线（在建）兴智路站直线距离（规划）约600m，十月广场站直线距离（规划）约700m，距离7号线（在建）尧化门站直线距离（规划）约1.4km，仙新路站直线距离（规划）约1.5km。

教育方面：项目北侧规划有1所48班的*、2所18班的幼儿园。板块内规划配套*1所（48班）、*2所（42班）、*3所（96班）、幼儿园6所（84班），将分别引进中心城区的优质教育资源，教育资源十分丰富。

商业方面：与项目一路之隔便是约90万方TOD智慧城市综合体，开车2.8公里即可到达在建的金地峯汇中心（建设中），美好生活触手可及。

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结  语

据了解，紫樾府当前加推的观景央座6#楼以及1#楼、7#楼，建面约89-130㎡新品火爆热中！机会分秒递减，想买的抓紧了！

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