楼盘评测报告
好房评测师
华发美的云筑
约 41362 元/平
雨花 铁心桥
户型3-4室|建面100-142㎡
楼盘综合评分
9.3
9.0
10.0
项目亮点
区域价值
配套价值
楼栋分析
户型分析
项目位于软件谷核心区域,中国(南京)软件谷,千亿级软件产业基地,约2179亿元产值年收 ,目前约3142家名企入驻,超30万的科创精英,高知人群聚集,板块价值体现。
华发美的云筑地处城南软件谷核心位置,中国(南京)软件谷位于南京市雨花台区,紧邻河西新城与南部新城,总面积约73平方公里,中国最大的通讯软件产业研发基地、中国第一软件产业基地,目前区域内已汇集了中兴、华为、三胞集团、东软研发等等国内外知名软件企业,目前已有约5万的软件从业人员,具备软件业发展的蓬勃人气,产业带来了人口,人口带来了居住需求,增加了区域的就业机会,同时也带动了周边的经济发展。
声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据
1.立体交通 链接未来
三横:软件大道、绕城高速、数字大道;三纵:机场高速、安德门大街、机场二通道;三核交汇,紧邻数字大道 S3和待建的16号线,双线地铁。
2.前沿商圈 国际商购
雨花客厅、楚翘城、宜悦城、世茂52+四大商业体以及待建中的华润万象系。
3.雄厚医疗 健康保障
省妇幼保健院总部(在建)、明基医院、河西儿童医院、市中医院南院(大明路)、市第一医院南院(雨花西路)、铁心桥社区医院等。
4.一线秦淮 对望三山
秦淮新河、韩府山、将军山、牛首山、约19万方雨花城市公园(建设中)
数据来源:百度地图项目周边1公里内设施
交通
地铁站
公交站
长途汽车站
教育
幼儿园
小学
中学
高等院校
医疗
综合医院
专科医院
诊所
药店
商业
美食
购物
休闲娱乐
生活服务
景观
公园
景点
风景区
华发美的云筑采用现代科技主义风格,以铝板一体板及玻璃幕墙,构建高级灰人居界面,项目规划用地面积约为26163.26㎡,用地性质为R2二类居住用地,规划打造6栋24-25F品质住宅,共592户,容积率为2.6,绿化率为35%,项目最大楼间距80m,楼盘南北朝向,室内采光通风良好。
华发美的云筑100㎡三房两厅两卫,户型尊贵方正,各区功能明晰,通风采光极佳,独立书房,客厅带景观阳台,厨房连接设备平台,大尺度延展室内空间,享受更多阳光美景与新鲜空气。
华发美的云筑118㎡三房两厅两卫,全明设计,南北通透,主人房与儿童房分居南北,起居厅宽畅飘窗, 大面积露台设计,延展室内空间,扩大与室外环境的空间交流。
华发美的云筑142㎡四房两厅两卫,明气派尊贵户型,室内阳光流连、开门即见入户花园,餐厅与厨房融合一体又各自独立,闲时会聚三两知己共饮,享受慢调生活。
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9.3
区域分析
配套分析
竞品分析
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