世茂璀璨江山位于研创园附近，地处五桥首站，紧邻五桥下桥的建设路宁乌公路路口，到五桥上桥口约1.5公里。从项目北侧光明路出发通过建设路驶入五桥宁合高速入口，过五桥即可到达河西CBD，快速享受河西配套。

区域规划

区域房价

小吉点评

不难看出，以世茂璀璨江山为圆心，半径约1公里范围内，不论是繁华商业或者便捷交通均可享受。

交通方面：世茂璀璨江山被双地铁环绕，周边不仅有已通车的地铁10号线雨山路站，还有在建的地铁11号线庙东路站。其中，世茂璀璨江山到雨山路地铁站的直线距离仅约800米，到庙东路地铁站的直线距离也不过才约1公里。

商业方面：龙湖天街距离世茂璀璨江山直线距离约800米，江北万达直线距离约1.2公里，两大一站式吃喝玩乐购高端商业综合体均步行可达。

公建方面：项目周边还有青奥体育公园、老山森林公园等优质的商业娱乐文化配套。

详细配套及评分

数据来源：百度地图项目周边1公里内设施

交通

16 家

地铁站

15 家

公交站

3 家

长途汽车站

教育

3 家

幼儿园

0 家

小学

7 家

中学

0 家

高等院校

医疗

0 家

综合医院

0 家

专科医院

3 家

诊所

2 家

药店

商业

38 家

美食

25 家

购物

8 家

休闲娱乐

12 家

生活服务

景观

0 家

公园

0 家

景点

0 家

风景区

小吉点评

随着地铁的通车、龙湖天街和江北万达的开业，以及多项配套的陆续落地，未来，五桥核心区将形成一个完整的新城闭环，这其中，身处“黄金一公里”生活圈之中的世茂璀璨江山更将首优先获得一切资源的倾斜。

世茂璀璨江山是高层+洋房约2.5的容积率的低密社区，社区大门、四季花木、科学车行动线递进，直到抵达双入户装修大堂，带来舒适的归家体验。约35%的绿化率+建筑面积约3000㎡的下沉式空间，打造全龄段专属景观配套。映入眼帘的是：阳光下青葱绿植散落地片片绿荫；是鲜花点缀的归家路途；是雨后的青草香；是装饰一新的私享健身器材……建筑最大约70米的楼间距，是站在高层阳台上的开阔观景视野，以及室内充足的采光。

户型方面，世茂璀璨江山在售户型建筑面积约95、125、141㎡房源，无论是刚需置业者，还是三代同堂，项目均可满足，堪称全龄户型。其中建筑面积约125和141㎡的改善户型，在当下五桥板块并不多见，对生活有更高要求的改善客，在世茂璀璨江山也有可选择的空间。

建筑面积约 95㎡户型：适合单身、新婚家庭居住，当然父母、朋友来也能住得下，房间三开间朝南，室内采光充足，U型厨房设计，生活动线合理。

建筑面积约125㎡户型：该户型也是项目的明星户型，南北通透，三开间朝南，进深最大约12米+南向大阳台设计，采光充足。此外，还拥有独立玄关的细节设计，非常适合改善家庭！

纵观南京市场，准现房项目屈指可数，还要兼顾品质，就更加凤毛麟角。这其中，五桥首站大热红盘世茂璀璨江山，便是被买房人公认的其中之一。璀璨江山以准现房的状态，让购房者在买房之前就能亲眼见到房子的样子和品质，且等待期短，签约后最快一个月内就可拿房！更值得一提的是，这样的高层准现房，在连续热卖之下，如今已接近收官，卖一套少一套！