2022年，朗诗接手高力璟华府，首发第六款科技产品——健康堡垒，从温度、湿度、空气净化等维度全面升级，是将户式化热泵主机、辐射系统、置换式新风及智控系统相结合的户式化科技住宅产品。

区域潜力

区域房价

小吉点评

河西奥体位于河西正芯位置，优先享有河西CBD的发展红利，周边各项配套设施不用说，未来该区域的发展也只增不减，难以复制的地理位置和配套设施确实很难让人不心动。

最高级商业：1000米内航母级商业配套环伺：50万方的河西金鹰、27万方的万达广场、16万方的吾悦广场、8万方的乐基广场等超百万方商业聚集。

轨道交通：地铁2号线、10号线、地铁9号线（规划中）。

医疗配套：南京第一医院河西院区、江苏省第二中医院、明基医院等。

大型公园：绿博园、万景园、河西中央公园、滨江风光带等。

文体娱乐：奥体中心、南京国际博览会议中心、保利大剧院、江苏大剧院、金陵图书馆等。

详细配套及评分

数据来源：百度地图项目周边1公里内设施

交通

19 家

地铁站

48 家

公交站

3 家

长途汽车站

教育

22 家

幼儿园

18 家

小学

7 家

中学

0 家

高等院校

医疗

7 家

综合医院

1 家

专科医院

11 家

诊所

13 家

药店

商业

52 家

美食

56 家

购物

42 家

休闲娱乐

80 家

生活服务

景观

2 家

公园

2 家

景点

0 家

风景区

小吉点评

南京河西朗诗璟华府立定应天大街、江东中路黄金十字轴心之上，周边从交通、商业、到生态、教育等城市封面配套，一应俱全。

项目位处建邺区上新河街与华山路交汇处，占地面积约6655㎡，总建面约2.97万㎡，容积率约2.8，绿地率约31%，主力户型为建面约155-170㎡科技旗舰，全4房设计，仅此116席弥珍席位，生来稀贵，打造斐然时代的恒产坐标。

朗诗高力璟华府4室2厅3卫户型，建面170㎡：人性化至高标准设计：四明户型，南北通透、舒适合理，前瞻实用；入户玄关设计，体贴鞋柜空间，尊贵入户利益凸显儒雅风范；厨房方正有效，与餐厅相连，是更多饭菜飘香。

朗诗高力璟华府4室2厅2卫户型，建面155㎡：全明户型，南北通透空间，惬意悠享假日生活；独立玄关设施，彰显尊贵气度；餐厅与厨房咫尺相连，美味佳肴随心享用；特设独立储藏室，满足您和家人的不同生活需求，乐自由你。

除了地段、产品的价值，璟华府另一大价值点在于，价格至少有1万/㎡的倒挂空间。项目所在的板块目前二手房挂牌均价约7万/㎡，而璟华府含升级装修均价也仅6万出头，远低于板块内二手房价格，甚至相比同板块其他项目，还要便宜不少，性价比很高！