空间足够大。5.2万方的璟樾府，有足够大的空间去做足景观和会所，最能全体系呈现金基的产品观。最终璟樾府规划800户左右业主，这是个小区的黄金户数比例，既能保障业主的服务，又能支撑会所运营。

地块条件足够好。北向，紫金山周边的保护性限高，毫无遮挡的绝佳的视角；南向，金基璟樾府与秦淮河相依，握有约500米巨幅景观面。

地段足够核心。十朝金陵，城东是金陵心；十里秦淮，沿岸是城东心。璟樾府恰巧生在城东心上紧靠秦淮河。

区域背景

区域房价

小吉点评

同源金陵秦淮河畔，十朝文明正脉，承袭明故宫 南京博物院文明厚意，北望紫金山、南观秦淮河、藏纳七桥瓮，月牙湖、北侧公园环伺周边，璟樾府拥城心难以复刻的资源禀赋。

在轨道交通上，项目距离地铁5号线（在建）与地铁8号线（规划）交汇的石门坎地铁站直线约488米。

在商业配置上，不远处的保利地铁云上自带商业，同时周围有紫金生活广场、佳源广场等商业体，坐拥光华路商圈、南部新城商圈及新街口商圈。

在医疗和教育资源上，附近南京市第一医院、南京市中医院、南航附中、南京行知实验中学等配套环伺。

在生态资源上，地块直线距离秦淮河约60米，“推窗可见”；地块直线距离七桥瓮湿地约300米，“步行即达”；地块直线距离月牙湖约400米，“环湖夜跑”；地块直线距离紫金山约2.5公里，“随时一脚油门投入绿肺的怀抱”。

详细配套及评分

数据来源：百度地图项目周边1公里内设施

交通

0 家

地铁站

15 家

公交站

2 家

长途汽车站

教育

0 家

幼儿园

0 家

小学

0 家

中学

0 家

高等院校

医疗

0 家

综合医院

0 家

专科医院

0 家

诊所

1 家

药店

商业

21 家

美食

10 家

购物

0 家

休闲娱乐

2 家

生活服务

景观

2 家

公园

1 家

景点

0 家

风景区

小吉点评

项目地处成熟的城东板块，直面秦淮河，是城东难得的临河住区，居住氛围浓厚，生活十分便利。

项目由金基、南京交通、东南集团联合打造，拟建11栋26-30F住宅，其功能为二类住宅用地，其中8#楼为租赁用房，其余楼栋正常对外出售。建筑设计由GOA大象设计院操刀，立面材质沿用干挂体系，采用大面干挂铝板+金属线条的设计，和大比例玻璃窗相结合，形成现代简约风格。

建面约143㎡四房三卫：6.8米大横厅设计，三开间朝南，主卧套房设计，厨房设计了岛台。

建面约172㎡四房两卫：双阳台，三间卧室朝南，南向次卧带有衣帽间，主卧卫生间双台盆设计。

建面约195㎡四房三卫：双阳台，三间卧室朝南，主卧、南向次卧做了双套房设计。

金基璟樾府地处城东皇城根脉，北依紫金山，“怀抱”秦淮河，坐拥金陵城2500年铸就的最美人居轴线，先天拥有重塑“城东豪宅观”的优势基因！