1.南京德信星宸位于九龙湖南核心位置，周边整体配套完善

2.交通便捷：S1+5号线吉印大道站，三站到达南京南

3.商业配套：可便捷通达九龙湖商圈、百家湖商圈

4.一线山景：项目南侧隔街而望有翠竹长青的静龙山

区域定位

区域规划

区域房价

小吉点评

德信星宸位于江宁核心区域，重点发展高新技术产业，周边产业园区占位多，工作需求量大，地段更有价值。且注重产业发展的同时，德信星宸兼具居住、文化和景观综合性功能，周边一线山景，整体配套完善，确实不错。

1.交通：项目距离S1+5号线吉印大道站，仅约1.4公里，将军大道站贯穿江宁南北主干道，机场高速连接南北和主城无缝对接

2.商业：靠近砂之船，景枫、金鹰、21世纪太阳城等

3.教育：一路之隔公办幼儿园，规划公办小学，约3公里可到达南师附中

4.医疗：约3.5公里到达江宁同仁医院（三级甲等），约5公里内可达省中医院牛首分院

详细配套及评分

数据来源：百度地图项目周边1公里内设施

交通

0 家

地铁站

10 家

公交站

10 家

长途汽车站

教育

0 家

幼儿园

1 家

小学

1 家

中学

0 家

高等院校

医疗

0 家

综合医院

0 家

专科医院

2 家

诊所

3 家

药店

商业

26 家

美食

32 家

购物

13 家

休闲娱乐

22 家

生活服务

景观

2 家

公园

2 家

景点

0 家

风景区

小吉点评

德信星宸周边双地铁环绕，距离S1号线和在建中的地铁5号线仅约1.4公里，周边路网交错，出行方便。商业配套也很完善，靠近砂之船和百家湖商圈，购物和娱乐都很方便，且距离医院和学校都很近，业主各方面生活都很有保障。

德信星宸总建筑面积约32万平方，绿地率约35%，容积率为2.37，项目打造18栋25-27高层住宅，最大楼栋45，规划户数1958户，合理布局和朝向，让居室的采光和通风都良好。

户型分析：

89㎡和107㎡三室户型，各个空间户型方正，活动范围开阔，做到了干湿分离和动静分离，各部分空间均有窗，采光充足，通风良好。

127㎡四室两厅两卫，南北通透，三面采光，宽阔四大房，空间加倍，居住舒适度高。

104㎡三室两厅两卫，全明户型，保证厨房的采光和通风，不会被油烟烦扰，动线合理，房间带有飘窗设计，舒朗明亮，房屋公摊相对合理，满足日常功能需求。

142㎡四室两厅两卫，自带装修，无装修之忧，房间布局合理，动线分明，每个房间都有窗户，保证日间每个房间都有自然光照入，整体舒适度较高。

德信星宸是2021南京现代都会制作，具体位置在吉印大道和秣周东路交汇处，周边交通方便，双地铁环绕，地理位置不错。靠近百家湖商圈，一线山景，购物和休闲娱乐都很方便，确实是个不错的选择。