保利观棠和府

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在售住宅品牌地产地铁沿线小户型

8000

元/m²

参考均价 ⓘ

万起/套

咨询首付

76-120

㎡

2-4室

价格有效期：2026.09.23-2026.10.23

开盘 2025-07-17 新开盘通知

位置

六合- 六合- 南京六合区龙池潘杨路与虎跃东路交汇处

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3室2厅 102.26m²

19#栋-1-101

614万

咨询底价
3室2厅 105.81m²

14#栋-2-1704

206万

咨询底价
3室2厅 105.81m²

14#栋-2-1504

205万

咨询底价
3室2厅 105.81m²

14#栋-2-1404

204万

咨询底价
3室2厅 105.81m²

14#栋-2-1204

203万

咨询底价
3室2厅 105.81m²

14#栋-2-1004

202万

咨询底价
3室2厅 105.81m²

14#栋-2-804

201万

咨询底价
3室2厅 105.81m²

14#栋-2-704

200万

咨询底价
3室2厅 105.81m²

14#栋-2-504

199万

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3室2厅 105.81m²

14#栋-2-404

197万

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南京买房交流（351）

楼盘评测报告

分综合评分

六合好评榜第1名，超过六合100%的楼盘

楼盘品质

社区配套

区域价值

项目亮点央企现房：保利开发，2023年底交付，即买即住，交付无忧。精装高配：中央空调+地暖+新风，装修标准约3500元/㎡，一线品牌配置。全龄社区：约32万方大盘，容积率2.2，绿化率30%；配镜面泳池、彩虹跑道、16大主题空间。低密高层：23栋18-27层高层，楼间距开阔，采光通风佳。物业优质：保利物业，物业费1.9元/㎡/月，性价比高。

楼盘动态 全部动态

2025-09-13
预售证
2025-07-17
开盘
2025-04-30
交房

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2025-07-17
交房：2025-04-30
产权：70年
楼栋：23栋
户数：2565户
车位：2751个
绿化：30%
容积：2.2
预售证：现售20254002
开发：南京市棠悦房地产开发有限公司
物业：保利物业服务股份有限公司

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

高晓龙
置业管家

2026-01-09 16:15:58

- 央企保利开发，交付与物业有保障 - 精装现房，避免期房风险，拎包入住更省心。。。。。。。。。
高晓龙
置业管家

2025-12-12 17:36:38

保利"和府系"高端产品，六合龙池片区，S8号线地铁口，76-120㎡精装户型(地暖+新风+空调)，均价17000元/㎡左右，准现房，首付5万起。
高晓龙
置业管家

2025-11-19 16:15:33

项目是保利品牌开发，物业有保障；小区规划合理，刚需户型空间利用率高，适合周边产业工作人员自住。还是很不错的，值得推荐

问保利观棠和府总价大概多少钱？

答

保利观棠和府均价约8000元/平，总价约61万起，2-4室，户型建面约76-120㎡，地处南京六合，价格因套而异。户型2-4室，公交直达，配套成熟，2025-07-17开盘，2025-04-30交房，位于六合，地址南京六合区龙池潘杨路与虎跃东路交汇处，精装修，70年产权，开发商南京市棠悦房地产开发有限公司，容积率2.2，绿化率30%。项目总建面约24.6万㎡，别名观棠和府，项目本身周边医院与绿地资源以官方最新规划为准，项目本身商圈资源与轨交出行以建成投用为准，月供与利率方案可依个人情况试算。小区绿化与车位比例可实地体验样板区，该项目物业水平与交付细则以案场当天口径为准，可以到售楼处实地走一趟感受项目实况，保利观棠和府周边设施与交通以案场公示为准，公交直达，配套成熟。
全部3个回答>
问保利观棠和府售楼中心电话多少？

答

了解保利观棠和府楼盘，售楼部直连电话4007638577,029145，户型建面约76-120㎡，均价约8000元/平，2025-04-30交房，70年产权，绿化率30%，房源与预约可电话了解，可预约看房，2025-07-17开盘，位于六合，地址南京六合区龙池潘杨路与虎跃东路交汇处，精装修，开发商南京市棠悦房地产开发有限公司，容积率2.2，项目总建面约24.6万㎡，别名观棠和府。
全部3个回答>
问保利观棠和府售楼电话是哪个？

答

咨询保利观棠和府，官方咨询电话4007638577,029145，建议提前确认营业时间，详情可了解，可预约看房。
全部3个回答>

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周边配套

位置：六合-六合-南京六合区龙池潘杨路与虎跃东路交汇处

蒋湾花园总站(624路;629路;630路;631路;632路;670路;671路;674路;675路;678路)
366m
蒋湾花园总站(624路;629路;630路;631路;632路;670路;671路;674路;675路;678路)
376m
龙华东路·古棠大道(620路;624路;630路;631路;632路;675路;678路)
388m
龙华东路·古棠大道(620路;624路;630路;631路;632路;675路;678路)
394m
蒋湾花园总站(624路;629路;670路;671路;674路)
396m
龙华东路·六合大道(620路;624路;630路;631路;632路;675路;678路)
454m
六合大道·虎跃路(501路;503路;618路;Y28路夜间;Y32路夜间)
463m
龙华东路·六合大道(620路;624路;630路;631路;632路;675路;678路)
477m
六合大道·虎跃路(501路;503路;618路;Y28路夜间;Y32路夜间)
511m
六合大道·龙华路(501路;502路;503路;618路;619路;620路;624路;630路;631路;632路;673路;675路;678路;Y28路夜间;Y32路夜间)
854m