南京物业费收费标准，物业费都包括哪些费用？

想必很多人都听说过物业费，物业费就是在开发商交房之后，业主必须向业务公司缴纳的服务费用。那么，南京物业费收费标准是多少呢？

南京物业费收费标准

1、旧小区多层住宅的物业收费每月在0.2-0.4元/平方米，高层以及小高层的物业收费每月在0.4-0.6元/平方米。

2、普通住宅的物业费分为五个等级，多层住宅的物业费每月为0.35~1.25元/平方米；高层住宅每月为0.7~1.9元/平方米。

3、物业费收取标准是按业主的产权面积计算，包含实际居住使用面积与公摊面积。

物业费的组成

1、管理费。在物业之中管理费是指物业工作人员将其公共区域进行巡视、检查、物业维修以及更新费用的账务管理、物业档案资料等一些管理服务费用。

2、清洁费用及绿化养护费管理费。清洁费用是指公共区域的环境打扫费用，其中包括：工具、工作人员用品、垃圾外运以及请化粪清掏等等费用;绿化养护费用有：绿化工具费、用水费、农药化肥费、杂草清运费以及景观维护费。

3、办公费用与人员工资。办公费用是指交通费、通讯费能及办公用品、水电费用等等。据国定规定，其物业服务人员工资则包括：人员费用、基本工资、社会保险以及规定提取福利、加班与服装费用等等。

4、法定税费。法定税费是由国家统一规定的相关税物，如：城市建设维护税、教育附加费用以及营业税等等。

空置的房子该不该交物业费

空置的房子该交物业费。因为即便还没入住，但只要交房就意味着开始享受物业的服务，所以需要交物业费。根据《民法典》第944条规定，如果物业公司已按约定提供相应服务的，业主不得拒绝支付物业费。

以上就是关于南京物业费收费标准的内容，希望能够帮助到大家。