南昌房子贷款利率2022

房价是很多人比较关心的问题。房子的价格越来越贵了。因此，人们会选择分期贷款买房。那么，下面我们就来了解一下南昌房子贷款利率2022年最新消息和贷款政策。

南昌房子贷款利率2022年最新消息和贷款政策：

一、南昌首套房首付比例是多少？

1、商业贷款：其实南昌首套房的首付比例是不固定的，因为不同地方的首套房首付比例会不一样，所以首套房的首付比例也是一个难点把握。但按照现行首套房执行标准，新房商业贷款首付比例为30％。

2、南昌首套房公积金贷款：如果是南昌首套房贷，可贷房屋评估价的80％，90平米以上可贷70％。

二、南昌首套房贷有哪些优惠政策？中国人民银行规定，我国城镇居民购买首套房可享受优惠按揭贷款利率。

1、个人首次在南昌市购买90平方米以下普通住房，可享受1％的契税优惠。

2、暂免征收印花税和土地增值税两项税种。

3、南昌市首套房贷款利率下限可放宽至贷款基准利率的0.7倍，低首付比例可调整至20％。

4、个人住房公积金贷款利率每档次下调0.27个百分点。

5、南昌首套房购房者出售购买2年以上的普通房，购房者无需缴纳营业税。

6、免征普通购房者的房屋登记费，买卖存量住房免征房屋过户费。

7、居民家庭拥有住房且未结清相应购房贷款购买二套房时，南昌市首套房低首付比例调整为不低于40％。

8、使用住房公积金贷款购买南昌市第一套住房时，首付最低为20％；有房并还清贷款的家庭，再次申请住房公积金购房时，首付比例最低为30％。

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