南昌首套房贷款利率是多少2022，南昌买房优惠政策汇总

房价是很多人关心的问题，房子的价格越来越高,因此，人们将通过分期贷款买房，那么，下面一起了解下南昌首套房贷款利率是多少2022吧!

南昌首套房首付比例是多少

1、商业贷款：其实南昌首套房首付比例并不固定，由于各地的首套房首付比例也不一样，关于首套房的首付比例也是一个很难把握的问题。 但根据现行二套房的执行标准，新建商业贷款首付比例为三成。

2、南昌首套房公积金贷款：以家庭为单位，首套住房贷款最高可贷款80%的房价，超过90平方米的最高可贷款70%。

南昌首套房贷款利率是多少2022

1、建设银行首套利率： 5.9%(lpr125BP;

2、工商银行首套利率： 5.9%(lpr125BP);

3、农业银行首套利率： 5.8%(lpr115BP);

4、中国银行首套利率： 6.35%(LPR170BP)。

中国比较大的银行有中国银行、工商银行、建设银行、农业银行、交通银行以及邮政储蓄银行，这些比较大的银行贷款利率都是根据中央银行的基准利率上下浮动的，基准利率如下。

1、一年内(含一年)利率为4.35%;

2、一至五年(含五年)利率为4.75%;

南昌首套房贷款有哪些优惠政策

中国人民银行规定我国城市居民购买首套住房时享受贷款利率优惠。

1 .个人首次购买90平方米以下南昌普通住房，享受契税税率下调1%的优惠。

2 .暂免印花税和土地增值税两类税。

3 .南昌首套房贷款利率下限可扩大至贷款基准利率的0.7倍，且首付比例调整为20%。

4 .个人住房公积金贷款利率，各档次利率分别下调0.27个百分点。

5 .南昌首套房购房人购买并对外销售2年以上普通住房的，购房人无需承担营业税。

6 .免收购房人购买普通住房的住房注册费，此外还有买卖住房的住房转让手续费。

7 .对拥有1套住房且未相应结清住房的居民家庭购买二套房的，南昌首套房首付比例调整为不低于40%。

8 .使用住房公积金贷款购买南昌首套房的，首付20%; 有住房且已结清贷款的家庭，重新申请购买住房公积金时，首付为30%。

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