南通创新区重磅地块挂牌，容积率最高1.02，紧邻紫琅湖白沙滩

杀疯了！创新区再挂重磅地，容积率最高1.02，紧邻紫琅湖白沙滩！！

根据南通市自然资源和规划局的规划，南通市创新区挂牌了一块重磅地块，地块用地面积约31564平方米，建筑面积≤32000平方米，容积率为1.0＜容积率＜1.02，建筑密度≤35%，绿地率≥30%，建筑高度≤40米。这块地块紧邻紫琅湖白沙滩，周边还有南通大剧院、南通美术馆、紫琅公园等优质生活配套。

此外，规划中的南通中学紫琅校区也将位于地块东侧，新建16轨48班高中校区。南通市创新区还有1宗地块待出让，5宗地块待入市，房企将以低密产品和纯粹的品质来赢得市场。

R24013地块

该地块位于朝阳路南、湖东路西，起拍总价约72200万元，起拍楼面地价16739.4元/m²，容积率仅约1-1.01。根据规划条件，地块内将建设洋房或别墅，并配套建设非营业性配套用房。

R23006地块

该地块成交楼面价18805元/㎡，容积率仅1.1-1.21。规划中将建设创新区首个合院项目，包括小高层、高层、叠加别墅及三层合院别墅等业态。

R23022地块

该地块成交楼面价17090元/㎡，容积率仅1.01-1.1。地块位于紫琅公园旁，规划中将建成超低密度的多层和洋房等业态产品。

R23023地块

该地块成交楼面价10816元/㎡，容积率为1.6-1.81。地块位于创新区南区内，周边交通便利，项目周边有通沪大道高架、通盛大道高架及南通地铁1号线。

R23031地块

该地块成交楼面价约13430元/㎡，容积率1.2-1.4。地块位于创新区南区内，周边有多个新盘在售。

R23032地块

该地块成交楼面价约13444元/㎡，容积率1.2-1.4。地块位于创新区南区内，周边有多家新盘在售。

南通房地产市场正进入品质提升年，未来的核芯区域将以低密产品和纯粹的品质来赢得市场。

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