炜赋龙腾华府

地段交通优越：位于星湖大道与龙腾路交汇处，周边路网发达，临近地铁1号线，驾车可快速到达沈海高速等，无论是市内通勤还是外出远行都比较便捷。 • 配套设施完善：周边商业氛围浓厚，有星湖街区、世茂广场、永旺梦乐城等购物中心。教育资源丰富，星湖国际双语幼儿园、星湖小学、能达中学等学校环绕。还近揽约214公顷能达生态通廊，西侧紧邻约53公顷星盛湖自然水域，生态环境佳。 • 小区环境优美：小区绿化率超40%，种植了多种果树，四季有景。内部设有环形跑道、儿童游乐区等，还有抱月长廊等景观，园林景观层次丰富，建筑与自然景观深度融合，仿佛置身于山水画卷。 • 户型设计合理：主推户型为103㎡-120㎡的三室户型，空间布局合理，无明显浪费空间，多开间朝南，南北通透，搭配双联大阳台，采光充足。 • 装修品质较高：精装配置高，有大金中央空调、菲斯曼地暖、兰舍新风系统等，还严选飞利浦净水器、松下厨电等国际品牌，部分户型电视墙装修交付、卧室床头软包，细节到位。 • 物业服务贴心：由炜赋自持物业，物业人员会定期进行小区保洁和树枝清理等工作，为业主提供舒适的居住环境。 • 价格性价比高：精装小高层均价158

项目位于南通开发区能达商务区核芯板块，紧邻地铁1号线，星湖大道、东方大道高架、通盛大道高架等交通干线纵横，无论是去中南、中创，还是老主城，都非常方便。 商业丰富：周边有永旺梦乐城、世茂广场、星湖101广场等商业体，满足日常购物、娱乐、餐饮等需求。 教育优质：周边有星湖小学、能达中学、思德茀国际学校等，形成优质教育圈，从启蒙到国际教育一站解决。 生态宜居：一路之隔就是能达生态通廊，西依53公顷的星盛湖，推窗见湖，出门入园，生态资源稀缺。 产品品质 建筑风格：是开发区首个公建化保温一体板项目，严选高成本保温板搭配大面积low-e玻璃，从材质层面实现保温节能与隔音降噪的功能跃升，阳光下，一体板与玻璃折射出流动的光泽，又带来视觉惊喜，实现了美学与功能的双重进阶。 户型设计：打造了建面约103-141㎡的户型，以最小的103㎡户型为例，餐/客/阳台一体化布局，卧室带飘窗，将每寸空间转化为生活场景，承载三口之家从“居住”到“生活”的全周期需求。还有126㎡、141㎡的改善之选，尤其是141㎡旗舰四房，以四开间朝南实现全天候采光，豪华阔绰主卧套房，可从容应对多代共居。

周边休闲配套丰富，3 公里内有 52 个公园，如悦动公园等，西侧可见狼山风景区，紫琅公园沙滩也在附近，为居民提供了丰富的休闲娱乐去处。