南通市支持商品住宅定制化建设，提升住房品质

定制化建筑

南通市支持有条件的项目进行定制化建筑，即在符合规划要求的前提下，建设单位可设定“留白空间”，由购房人根据个人需求定制住宅产品。这样可以满足购房人的生活习惯和家庭结构等因素，提升住房品质。

定制化户型

建设单位可根据购房人居住需求，对室内的内隔墙进行拆改，实现空间的个性化拆分或组合。但不涉及规划指标的变动，保持房屋使用功能、建筑立面和计容面积等规划要求不变。

定制化装修

建设单位和购房人充分沟通，按照购房人意愿和居住功能定制室内个性化装修需求，并确定装修方案。建设单位按照装修方案组织完成全屋个性化装修，提升居住环境的舒适性和安全性。

质量监管及验收

竣工验收时未售房源的商品住宅，建设单位要完成基本装修施工，并承诺在一年内完成标准化全装修交付内容。竣工验收后的施工质量和安全由工程质量安全监督机构负责监管，鼓励建设单位购买工程质量缺陷保险。

其他事项

南通市住房和城乡建设局、自然资源和规划局、数据局发布的通知自2024年10月11日起施行，有效期至2025年12月31日。各属地建设行政主管部门要加强政策宣传和业务指导，确保商品住宅定制化建设工作有序开展。

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