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更新于 2025-12-05 09:57:11

道达尚瑞

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在售 住宅 高绿化率 低容积 大户型
19800

元/m²

参考均价
251

万起/套

咨询首付
127-167

3-4室

价格有效期:2025.11.11-2025.12.11

开盘 2025-09-26 新开盘通知
位置
崇川- 中央创新区- 南通崇川中央创新区学海路99号(青年中路南、地铁2号线观音山站旁)
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楼盘评测报告

9.3

综合评分
崇川好评榜第6名,超过崇川89%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
10
项目亮点 TOD模式:作为南通地铁2号线观音山站旁的TOD项目,由南通轨道置业携手科创产发合作开发。以TOD理念打造步行友好型社区,构建高效能、低碳生活场景,业主出行可通过地铁轻松通达城市各处,享受便捷的都市生活。地段优越:位于城市双轴青年中路与崇州大道交汇处旁,青年中路是主城区中轴,脉连都会万象;崇州大道是创新区中轴,集聚国际配套,占据了城市的核心地段,具有较高的区域价值和发展潜力。交通便捷:周边直线3km范围内有7个地铁站,距离最近的地铁站观音山很近,且周边直线1km内有8个公交站,公共交通网络发达,出行选择多样,无论是乘坐地铁还是公交都十分方便。
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  • 位于创新区中轴崇州大道旁,步行可达地铁2号线观音山站,2站通大附院东院区、7站通大附院西院区,实现不换乘,无忧通勤。周边有紫琅第一小学东校区,尽享卓越教育带来的浓郁书香。 品牌实力强:由南通轨道置业打造,作为南通轨道交通集团下属全资子公司,深耕南通13载,开发十多个品质项目,以房地产投资、开发建设为主业,担纲南通TOD“总工程师”责任,匠心践行“TOD+市场”发展战略,建设南通理想人居。 产品设计出色 外立面美观:采用大面积金属漆保温一体板外立面,干挂石材加局部涂料,搭配大面积玻璃,伫立和光煦境,营造“可游、可赏、可栖、可停”的真实场景。 园林景观美:园区规划1轴1环6园,“林语花园、核心中庭、情景庭院、童梦童享、康养运动、雅趣闲庭”六大园林模块合理分布各楼栋之间,让业主真正享有“移步换景”的景观。 架空层功能丰富:打造约2300㎡架空层,布局“儿童模块、丽人模块、瑜伽模块、运动模块、长者模块、社交模块”等6大场景,营造全龄多元社区生活。 车库设计独特:从劳斯莱斯“幻影”的经典星空顶设计汲取灵感,打造地库入口,镂空元素融合金属格栅,大面积穿孔铝板搭配LED漫天星辰光源,呈现璀璨的归家气

  • 位于南通创新区核芯位置,临近紫琅生活汇、紫琅新天地等高端商业体,毗邻紫琅一小,江苏省南通中学附属实验学校(初中),周边中央森林公园、南通市大剧院、南通美术馆等文化教育及医疗等资源集萃。 品牌实力强:由南通轨道置业和科创产发联袂开发,国企背景让购房者更放心,能有效规避延期交付甚至交付遥遥无期等现象,免除后顾之忧。 产品力出色 户型设计合理:主力户型有多种选择,如建面约127-140㎡小高层和150-167㎡洋房,满足不同家庭的居住需求。户型设计注重空间的合理布局与采光,部分户型做到了全明采光、多套房配置,南向双联式观景阳台等,功能性和空间感俱佳。

  • 项目在售均价为 24,500 元 /㎡,相对周边项目价格较为优惠,具有较高的性价比

位置:崇川-中央创新区-南通崇川中央创新区学海路99号(青年中路南、地铁2号线观音山站旁)
  • 金地国际(7路;100路;613路;615路)
    153m
  • 青年路太平路西(7路;35路;36路;100路;613路;615路)
    536m
  • 太平禅寺(35路;36路)
    679m
  • 十六里墩新村(7路;100路;613路;615路;858路;K2路)
    806m
  • 胜利路观阳路口(62路)
    886m
  • 观阳路胜利路西(62路)
    933m
  • 太平路通甲路南(35路;36路)
    987m
  • 国城生活广场(7路;35路;36路;100路;613路;615路;858路;K2路)
    1079m
  • 双坝(9路)
    1107m
  • 观音山(9路;35路;36路)
    1177m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 19800元/㎡

环比上月持平

区域均价 20171元/㎡

环比上月-9.9%

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