吉屋网

南通大量土地未动工,房地产市场存隐忧

来源:吉屋   2024-10-20 10:41:00

近期,南通土地市场活跃,中创区、北大街、通州南山湖等板块纷纷挂牌优质新地块。然而,在新一轮土拍浪潮来临之际,一个不容忽视的问题是——南通仍有大量已出让地块还未动工。

根据南通自然资源和规划局最新发布的数据,截至2024年9月30日,南通市区存量住宅用地项目总计148个,总用地面积821.96公顷。其中,尚未动工项目还有87个,未动工土地面积437.22公顷,占比约53%。

南通市区存量住宅用地项目中,逾期未动工项目达24个。

据了解,这87个未动工项目中,有24个属于逾期未动工,具体包括开发区1、通州区12、海门区10、通州湾示范区1。这些未动工项目的存在,使得南通房地产市场面临一定的风险和不确定性。

以开发区为例,截至2024年9月30日,崇川区、开发区、中创区、苏锡通园区存量住宅用地项目共计44个,已动工未竣工24个,未动工20个,其中包含1个逾期未动工地块。

南通市区存量住宅用地项目中,逾期未动工地块编号为R22031。

该地块位于开发区星湖小学北侧,约定开工时间为2024年4月。根据南通市公共资源交易平台发布的招标计划公告,该项目正处于前期准备阶段。

南通房地产市场的未动工项目问题引发了市场的担忧。虽然近期南通土地市场活跃,但大量未动工项目的存在,可能对市场供应和价格产生影响。

南通房地产市场存在大量未动工项目,市场担忧逐渐增加。未来,南通相关部门需要加强对未动工项目的管理和推进,以保持市场的稳定和健康发展。

  • 南通土地市场
  • 未动工项目
  • 房地产市场
  • 担忧
南通在售楼盘
南通楼市