南通2024年有哪些新楼盘？新楼盘购买指南

随着南通的迅猛发展，该地已成为一个重要的置业区域。近年来，新的楼盘如雨后春笋般涌现，各种户型、风格和价位的楼盘应有尽有，为购房者提供了丰富的选择。

本期吉屋网将带您一同了解这些新楼盘，探索它们独特的魅力和无限的可能性。

根据吉屋网的数据显示，南通地区的新房项目数量较多，总共有926个楼盘，其中正在售卖的楼盘有305个，待售楼盘有58个。对于有意购买房产的购房者来说，选择的余地很大。

从区域分布来看，南通涵盖了通州、崇川、如皋、启东以及南通等多个区域，每个区域的房源都有其独特的特点。购房者可以根据自己的需求和偏好，在这些区域中进行选择。

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  宸星雅苑

  如皋 | 解放东路与李渔南路交界处往北约300米14000元/平米

  小户型低密社区品牌地产低总价商场超市配套成熟大型社区公交直达宜居生态
  拨号立享优惠

楼盘推荐1：宸星雅苑

区域名：如皋

参考价格：14000元/㎡

交房时间：2023-10-31

装修状况：毛坯,公共部分精装

项目详解：

综合商场：

吾悦广场、万达广场(如皋店)

宾馆酒店：

如皋城开开元名都大酒店、全季酒店(吾悦广场店)、翠湖酒店、吉鹤大酒店、东郊酒店、如皋城开开元名都大酒店-停车场

医院：

如皋市人民医院(尘洁分院)、艾可希瑞·高美医疗美容、如城第二社区卫生服务中心

菜场：

如皋市爱西朗烘培店

银行：

银村商业银行(中如支行)、江苏如皋农村商业银行(如皋支行)

公园：

龙游河生态公园、如皋市奥林匹克公园、红十世军公园

据悉，宸星雅苑规划8栋住宅，分别为16层小高和23层高层，打造在户型设计上，宸星雅苑的户型满足多层次需求，注重舒适性和隐私性，起始户型为方正户型，南向三开间的约11.7米面宽。宸星雅苑，饱含土地敬畏心，以星辰大海的胸怀为如皋再创作，用现代潮流美学诗篇谱就主城东芯门户，为人居再开先河，演绎星空之下美学的样本，将星空浩渺的想象力赋能于这片大地之上的建筑空间之中，营造极具设计美学和智能的产品，塑造永不过时的星光经典。

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  印象江南雅院

  启东 | 启东市人民东路红星美凯龙西侧16880元/平米

  品牌地产景观居所配套成熟大型社区
  拨号立享优惠

楼盘推荐2：印象江南雅院

区域名：启东

参考价格：16880元/㎡

交房时间：2023-05-01

装修状况：毛坯

项目详解：

交通：项目西侧300米左右为曙升中心路口公交车站

幼儿园：惠萍家园幼儿园

综合商场：红星美凯龙、欣乐城、太平洋百货

医院：惠和医院、复旦大学附属儿科医院、启东妇幼保健医院、第三人民医院

银行/ATM：中国银行、中国工商银行、中国建设银行、中国农业银行、江苏银行

其他：附近1.5公里处有多个菜市场

印象江南雅院项目位于启东市城区东郊，位于336省道南侧，东侧为红星小镇商业街区，紧邻沪陕高速出入口，交通区位优势明显，项目南侧紧邻河道，河道景观资源丰富，项目东侧紧邻红星小镇商业街区，商业配套设施完善。 印象江南雅院是启东建都房产和启东城投联合开发的项目。建都房产是国家特级资质施工企业启东建筑集团旗下的子公司。经过二十多年的发展，公司现已发展成为一家集房地产开发、商业运营及物业管理等业务于一体的品牌地产开发企业。在启东、通州、张掖等城市打造了一批精品项目，先后开发了明天广场高层住宅小区、环球大厦)、港城公寓高层住宅、名都苑高层住宅小区、江苏省启东经济开发区10万平方米标准厂房工程、建都新村、城河花苑、彩臣三村、豪门广场、水晶苑、东辰公寓、车城公寓、福海新城、北辰公寓、南通锡通园区时光機精装房等70多个精品楼盘。

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  万科燕语光年

  通州 | 通州钟秀东路与金安路交汇处15500元/平米

  品牌地产低密社区配套成熟
  拨号立享优惠

楼盘推荐3：万科燕语光年

区域名：通州

参考价格：15500元/㎡

交房时间：2023-12-30

装修状况：毛坯

项目详解：

教育配套：该片区已经建立了金泰幼儿园，并计划在未来规划布局11所幼儿园，为居民提供全面的教育服务。

商业配套：项目周边正在建设富力商场、绿地江海图商业、万科时代之光商业和东时区自带商业等四大商业体，预计未来该片区将成为通州新一代城市生活圈的中心，为居民提供便利的购物和娱乐场所。

医疗配套：规划中的通州区中医院旨在打造通州先进医学综合体，为居民提供便捷的基本医疗服务和看病就医渠道。

生态资源：该地区重点研究进鲜港湿地公园、金乐公园、金泰公园以及运河公园等四大绿地公园，这些公园将为居民提供环境优美、绿树成荫的生态空间，为城市增添绿肺形象。

万科·燕语光年位于通州区钟秀东路北侧、金安路西侧，是万科在通州打造的光年系作品。项目计划建设27栋9-18层住宅，共1604户，容积率为1.8，绿化率为36%，毛坯限价为19000元/㎡。在空港新城的背景下，万科凭借着对国际人居需求的前瞻性认知，推出了燕语光年项目。该项目旨在重新定义人与城市的关系，引领通州成为空港地区的国际人居示范区，为居民打造世界领先的生活环境。

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