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更新于 2025-12-05 13:57:08

万科燕语光年

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在售 住宅 品牌地产 低密社区 配套成熟
9000

元/m²

参考均价
86

万起/套

咨询首付
96-130

3-4室

价格有效期:2025.11.11-2025.12.11

开盘 2025-08-08 新开盘通知
位置
通州- 通州- 南通通州金沙湾新区南通市通州区钟秀东路与金安路交汇处
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楼盘评测报告

8.7

综合评分
通州好评榜第17名,超过通州55%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
8
项目亮点 地段与规划前景:位于通州区金沙湾新区核心,该区域是通州城区未来发展的主战场、产城融合的示范区。随着空港新城版图的扩容,金沙湾板块占据空港新城核芯,拥有约20.8平方公里高新智核,未来发展潜力巨大,能享受区域发展带来的各项利好交通便利:项目周边交通路线四通八达,江海大道东延线、金沙湾大桥(待通车)、扬子江大桥(规划中)等道路,方便居民自驾出行。此外,项目周边规划了地铁延伸段、机场快线通州支线等公共交通线路,与南通全城紧密相连
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  • 楼盘 5 公里直线距离内有 3 个综合医院,如袁灶医院等,可为居民提供基本的医疗服务

  • - 小区规划:整体容积率为1.8,居住舒适度较高。园区人车分流,行人与车辆互不干扰,降低了空间和噪音压力。绿化覆盖较多,还有游泳池、童玩中心、萌宠乐园等丰富的配套设施,设有酒店式入户大堂,归家体验好。 ​ - 户型设计:户型面积在96-130㎡之间,涵盖3-4居室,选择丰富。户型方正,活动区域开阔,全明户型设计,采光和通风好。如130㎡户型为四开间朝南,主卧套房设计,自带衣帽间和独立卫浴;96㎡户型有南向双阳台,北侧房间可灵动规划,次卧有飘窗,卫生间干湿分离。 ​ - 装修品质:部分房源精装修交付,配备中央空调、地暖、新风系统等。装修标准较高,如全屋贴墙布,厨房配备方太灶具、洗碗柜,锅炉用博世,还有一氧化碳报警器,预留双开门冰箱位置等。 ​ - 配套设施:位于通州钟秀东路与金安路交汇处,处于金沙湾新区板块,地理位置较好。周边配套逐渐完善,附近有规划建设中的金沙湾体育中心、医学综合体等。5km内有幼儿园、综合医院、百货商场等,满足基本生活需求。楼盘物业为上海万科物业服务有限公司南通分公司,服务有保障。 ​ - 开发商品牌:万科作为全国知名的房地产开发商,品牌影响力大,开发经验丰富,

  • 万科·燕语光年作为金沙湾新区目前炙手可热的纯新盘,还没上市就已经吸粉无数! 万科·燕语光年位于通州钟秀东路北侧、金安路西侧宗地,属于金沙湾新区板块。项目开发商为万科地产,后期由万科物业提供品质服务。

位置:通州-通州-南通通州金沙湾新区南通市通州区钟秀东路与金安路交汇处
  • 金民路锦绣路口(221路)
    521m
  • 金泰花园(221路)
    548m
  • 江海大道扬子江路口(202路;222路)
    802m
  • 江海大道扬子江路口(202路;222路)
    814m
  • 江海大道扬子江路口(202路;222路)
    848m
  • 江海大道珠江路口(202路;222路)
    972m
  • 通金线钟秀路口(221路)
    1002m
  • 通灵桥南(221路)
    1014m
  • 江海大道珠江路口(202路;222路)
    1016m
  • 玄武湖路扬子江路口(208路)
    1035m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 9000元/㎡

环比上月持平

区域均价 11771元/㎡

环比上月持平

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