金海湾半岛花园

- 自然环境：小区位于海门港新区中心地段，三面环水，拥有半岛型地块，且紧邻三万方生态绿地，坐享港城绿芯，能让居民感受隐逸归心的美好。 ​ - 低密舒适：整体容积率仅约1.2，建筑密度约20%，楼间距大，居住空间宽敞，空气清新，生活惬意。 ​ - 配套设施：周边教育资源丰富，有港新区幼儿园、港新区实验学校等；医疗设施完善，有东灶港镇医院、海门第三人民医院等；商业配套成熟，万达广场、久辉国际购物中心等大型商业综合体以及海鲜一条街等特色街区满足购物娱乐需求。社区内配套也十分完善，有中轴水景、中心大草坪、邻里会客厅、童梦乐园等。 ​ - 户型多样：户型面积覆盖较广，从60㎡到270㎡，高层、洋房、别墅等产品类型丰富，能满足从刚需到高端改善的全部需求。部分户型设计合理，如116㎡洋房专梯专户，四室两厅两卫，餐厨一体，阔绰宽厅连接宽幕阳台，主卧套房设计有全景大飘窗和独立卫浴。 ​ - 得房率高：一期得房率约97%，较高的得房率使得实际使用面积较大，性价比相对较高。

项目位于海门港新区核心位置，距离通州湾7公里，2013年成立通州湾,2018年以后引进百亿级企业百余家，周边配套，距离项目2公里九辉商业广场，包场**距离八公里，海门港实验**九年制，滨海森林公园，海门新区管委会，到吕四港11公里，距离新机场35公里左右，平海公路全程100公里没有红绿灯 物业三建宇达物业 物业费2.9 一期现房交付，款清交房 容积率1.07绿化率30车位比1比0.8 共116套别墅，在售96套别墅 叠加个联排，**低**三成，看银行工商要求**低四成 别墅一层层高4.59其它层高3米 叠加四层下叠上叠 联排地上三层，无地下，联排272平，叠加200平，联排花园面积50平到270平，叠加花园面积70平到80平 海门第三人民医院、通州湾医院、久辉国际购物广场、通州湾财富中心、艺术中心、电子商务城、国际汽车城、滨海森林公园、张謇垦牧文化公园、蛎蚜山国家级海洋公园、海门港新区客运站、新区客运站

金海湾半岛花园北枕黄海，南靠长江，东倚吕四渔港，凝望上海黄金海岸，将自然与美学融为一体，缔造花园半岛。半岛三面环水，天然氧吧，呼吸清逸。此外，项目临近张謇纪念馆、董竹君纪念馆（建设中，投资2300万、建面约2100平）、紧靠蛎蚜山国家 级海洋公园、海门港万亩生态公园等公园景点，景观环境优美，宜居舒适。