基本信息
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楼盘名称：
金海湾半岛花园
楼盘别名：
金海湾半岛花园
物业类型：
住宅
产权年限：
70年 住宅70年产权
参考单价：
9400元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-03-01
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
海门港新区发展大道上海路1号
售楼处地址：
海门港新区发展大道上海路1号
建筑规划
交房时间：
2021-03-02
装修情况：
毛坯,其他
楼栋总数：
19栋
规划户数：
594
占地面积：
90000㎡
建筑面积：
72555.48㎡
容积率：
1.18
绿化率：
30.2%
建筑类型：
高层,花园洋房,叠拼,叠排
主力户型：
0室(1)
、
1室(1)
、
2室(1)
、
3室(4)
、
4室(1)
、
联排(3)
开发公司：
江苏苏星房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
南通宇达物业管理有限公司
物业费：
1.8元/㎡/月
2.8元/㎡/月
车位数：
车位配比大于1:1
周边配套：
海门港新区客运站、新区客运站直线距离0.8公里，驾车2**，海门站直线距离52.9公里，驾车50**,另有多路公交车，如211路，201路，208路，329路。沪陕高速G40，启扬高速、临海公路，平海公路、苏通长江大桥，崇启大桥、以及规划的宁启铁路二期、北沿江高铁，南通新机场、洋吕铁路、通常高速等。
教育配套
港新区***，港新区实验**，东灶港初级**，江苏省包场高级**附属**、江苏工程**
医疗配套
东灶港镇医院，海门第三人民医院
商业配套
万达广场、久辉国际购物中心、海鲜一条街、小区内部商业
景观配套
周边景观：国家5A级景区蛎蚜山国家海洋公园、滨海森林公园、张謇垦牧文化公园、董竹君纪念馆
项目景观：三面环水，社区组团式成熟园林，全冠移植，五重绿化景观，种植层次丰富，高覆盖的立体绿化
金融配套
农商银行、中国邮政储蓄银行、农业银行、工商银行等
楼盘介绍
-
项目介绍
金海湾·半岛花园项目位于海门市**北部海门港新区东灶港，项目三面环水，北临黄海，属于典型的亚热带季风气候，地理位置优越，交通便捷。金海湾·半岛花园由江苏苏星房地产有限公司投资建造，项目总投资15000万元，其中环保投资300万元，项目计划分三期开发完成，该项目着眼于该住宅小区的总体和谐关系，综合考虑日照、采光、通风、消防、防灾及管线埋设、视觉卫生的要求，结合地理位置的特殊性，建造一个新型的住宅小区，来迎合现代人生活发展的需要。建成后的金海湾·半岛花园外观时尚大方，物业服务贴心到位，配套设施齐全，安防智能设备让业主生活在小区舒适安心。
- 区位介绍 项目位于南通市海门港新区的核心地段，海门港新区位于国家战略大通州湾的南湾，是国家重点开发的沿海先行区域，总规划面积165.42平方千米，拥有黄金海岸线25公里，未来五年至十年，将吸引千亿投资，是海门港未来最具发展潜力的区域之一。海门港新区也是三重复合经济圈要地，前瞻占位市政区起点，海门港新区是上海北翼经济圈，约22公里可达到南通新机场，3公里市政核心区建设如火如荼，目前已有多家地产开发单位入驻。
- 规划设计 项目分两期开发完成，一期别墅，二期高层及洋房，本项目着眼于该住宅小区的总体和谐关系，综合考虑日照、采光、通风、消防、防灾及管线埋设、视觉卫生的要求，结合地理位置的特殊性，建造一个新型的住宅小区。
- 景观特色 该项目着眼于该住宅小区的总体和谐关系，综合考虑日照、采光、通风、消防、防灾及管线埋设、视觉卫生的要求，结合地理位置的特殊性，建造一个新型的住宅小区，来迎合现代人生活发展的需要。
- 项目优势 金海湾半岛花园项目位于海门市北部海门港新区东灶港，项目三面环水，北临黄海，属于典型的亚热带季风气候，地理位置优越。
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