比房产证还重要的一张纸！很多买房人却没留意，直接给扔了！

来源：吉屋综合整理发布时间：2019-02-25 09:25:42

在人的一生，能够拥有属于全家人一起居住的房子，都是毕生梦想。而我们千辛万苦买到属于自己的房子后，心情别提多么激动了。买好房屋后，我们知道房产证这一重要的购房凭证需要买房者收好，但是其实还有一张纸比房产证更加重要，但是很多买房人没注意，当给扔掉了，这要的话可能会有麻烦！

一、契税发票要留好

很多人经常会忽略了另外一个同样重要的证件——契税发票。所谓的契税发票，是我们在买房子时一同办理得到的，是证明我们房子是通过正规途径购置的有力凭证。很多人经常把这个契税发票随意处置，认为只是买房的一张无关紧要的纸而已。等到想转出或者是其他处置房子的途径时。

没有了这张东西，自己真的是有苦说不出了。有一点很麻烦的是，一旦弄不见了这张契税发票，是无法直接补办的，实在是真的想补办的话，是要重新开户的，后续的程序麻烦程度难以想象。

二、装修新房的步骤

1、选择适合自己的委托方式

大家在装修房屋前，通常都是先委托装修公司，委托的装修方式有全包、清包和半包三种。如果你在家装方面有一定了解的，那么装修方式可以选择半包，装修主材料由自己来购买，能够把控装修预算。倘若你没有多余时间或是不在乎装修花费，那可以选择全包的装修方式，把所有的材料和设计施工都全包交给装修公司来负责，这种装修方式责权比较清楚，如果出现装修问题，那么必须是由施工方负责。还有一种清的修方式，材料全包都由自己来选购，装修公司只是负责施工。

2、全面的统筹预算

选择好了这些方式后，不管你是选择全包还是半包的装修方式，都需要有一份详细清楚的统筹预算表，并且按照这份预算表来安排施工的进度，这样能很好的控制装修的费用。这里特别提醒的是，设计方案确定之后，一定不要在施工的中途做出更改设计方案的决定，否则造成不必要的浪费，而且还会增加装修的费用。

3、时常监督、节约成本

房屋在装修施工的过程中，许多人都有既然我都托付给了装修公司，那么就可以不用再去管装修了的想法。这种的想法非常错误的，不管你是选择了什么委托的方式，有时间一定要参与到装修过程中里，并且要经常到现场走动，监督施工方材料的使用，清楚知道施工工程的进度，避免装修过程中出现材料过度的浪费以及延工期的延误这些现象。

在这个房价高的惊人的时代，对于很多上班族来说，不敢是全款还是贷款，买房者如果能够拥有一套属于全家人的房屋，拿到房产证，那的确是一件值得高兴的时候。而买房后我们除了把购房房产证保留好外，契税发票也要留好，不然补办非常麻烦。