南通兴仁观江海房价虚高？实地看了你还这么认为？

观江海位于兴仁板块，不久的未来通州兴仁板块将再次焕新，与崇川主城进一步融合，而且作为纯洋房项目，价格可以说是在主城很难找到的了，不过也有小伙伴觉得这个项目的价格虚高，那不妨跟着南通吉屋君的脚步去了解一下吧。

一、项目价格

项目目前在售均价17000/㎡，是主城难得的1字头洋房住区，具体一房一价，大家想知道更多信息的话可以致电售楼处。

二、项目规划

观江海占地面积约7万㎡，总建筑面积约10万㎡的观江海。项目将规划打造19栋9层到11层洋房，共计886户，容积率1.5，绿化率40%，楼间距能达到约38m，楼栋间的采光基本不受影响。小区设两个大门在西边和北边，将采用人车分流，地面交通车位只设立8个，住宅地下1116个。

观江海已于2021年5月29日正式开盘，推出8栋楼，具体为5#、6#、7#、9#、10#、12#、13#、17#，约350套房源，建面约100-132㎡，毛坯交付。

三、项目配套

观江海位于中创区、通州区、新城区三区交汇的兴仁板块，利好资源叠加，前景无限。项目位于兴仁区板块的江海大道与复兴路交汇处，附近兴仁*、兴仁*均距离项目不远，配套设施正处于整合升级阶段。根据项目规划，观江海自带1万方商业，会在小区南面，建好后可满足小区日常需求，旁边就是江海大道高架，出行比较方便。

观江海项目周边，设有两个卫生院以及兴仁医院，同时从项目出发，可以快速抵达第六人民医院，*人民医院等医院，为健康保驾护航。

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