江湾国际中心

南通江湾国际有住宅和公寓等不同类型房产，根据相关信息，其最新点评如下： • 户型设计优秀：户型方正，南北通透，空间利用率高，无明显浪费面积。如部分高层户型为三室两厅一卫，餐厅客厅可分离，满足家庭生活需求。还有建筑面积90多平的两室一厅户型，配有多组柜子，储物空间充足。 • 价格有吸引力：住宅价格较为亲民，毛坯均价约7800元/㎡-8100元/㎡左右，对于刚需购房者有一定吸引力。不过，也有业主反映公寓价格下跌明显，此前近1万一平买入，后期五千以下都难卖出。 • 交通较为便利：周边公交站点较多，如苏通园区管委会站、星港湾花园南站等，交通配套得分优于周边84%的小区，居民出行较为便捷。 • 配套相对完善：周边3公里内有多个幼儿园、小学，教育配套得分优于61%的本区域小区。还有2个医院，医疗配套适中。此外，还有福地商业广场等4个购物中心和29个超市，能满足居民日常购物需求。 • 小区环境较好：部分楼栋视野开阔，采光充足。有业主称小区环境优美，绿化不错，空气清新，居住舒适度较高。

- 交通便利：小区位于苏通园区江成路1090号，西侧是东方大道高架，东侧为张江路（S223省道）。附近有地铁1号线经过，小区入口处设有站口，距离江港路地铁站约192米。周边还有63个公交站，距离苏通园区管委会公交站约200米，公交线路众多，自驾出行也十分方便，不管是跨江进入苏南还是前往南通市区都很便捷。 ​ - 配套完善：周边教育资源丰富，有苏通园区幼儿园、苏通园区实验中小学等多所学校。商业配套有星湖101、福地商业广场等，可满足购物、休闲、娱乐需求。医疗方面有江海医院。银行有中国银行、中国建设银行、中国农业银行等，能满足日常生活金融需求。 ​ - 小区品质高：由南通达海华德房地产有限公司开发，于2017年竣工。小区容积率为1.35，绿化率达35%，环境优美，内部居住较为舒适。小区采用板塔结合建筑，有6层-31层的楼栋。部分户型方正，明厨明卫，全明格局，装修工艺优质，入户大厅采用大瓷板上墙。小区还配备有停车场，停车较为便捷。

市政设施】:一路之隔园区政务中心，行政中心一站式服务，方便业主日常行政事务办理 世界级教育:自建约0.48万方幼儿园，政府统一管理全球**的诺德安达双语**园区实验**惠灵顿国际双语**(在建) 百亿娱乐配套:一路之隔智乐谷生态园超100亿打造全球**大主题航母乐园湿地公园上 国际特色配套:一路之隔邻里中心，“衣食住行”一站式服务; **医疗配套:一路之隔江海医院3级甲等医院 特色商业配套:-路之隔福地商业广场紧邻1.6万m滨水商业街金英湖CBD 《高端社区》:人车分流。绝对中心的地段，高端的大城配套，得天独厚的生态环境，精工打造的高端品质住宅区，住在这里，就像住在自家私密的大院里一样自在从容，出则繁华，入则静谧，一定能够彰显您的尊贵身份。 《安全社区》:自动挡车器、声光报警系统、可视对讲系统、烟雾报警系统，电子围栏周界报警系统、车牌识别系统、远程监控系统等。 《景观社区》:南地块有1950平方的人工内湖，亲水优居，悠然悦湖，享受诗意美学人生:特色广场和树阵广场组成了南地块的“双广场”，为社区增添了许多乐趣;点状水景，