上湾璟园

占地面积约11.2万方 总建面积约27.4万方 总户数：约1542户 总高：9F～23F 容积率：1.8 绿地率：35% 车位比：1:1.3 得房率：高层约75%、小高层约83% 户型：高层105㎡—3/2/2，高层125㎡— 4/2/2，小高层147㎡—4/2/2 高层两梯四户、小高层一梯两户 交房：洋房2021/12/15、高层2022年6月 物业：万科物业 物业费：3.78 交付标准：精装交付 均价：2.2万左右 周边配套： 交通：16路、120路、152路、215路、216路、218路等；轻轨S1号线（在建） 商业：首创奥特莱斯、世贸广场、大润发超市，华润万家、夏驾汇商业中心、夏驾园农贸市场、晨曦园农贸市场 银行：农业银行、建设银行、上海银行、工商银行等 医院：开发区中心医院、宗仁卿医院、友谊医院、东部医疗中心（在建

上湾璟园，时代大厦1.5公里，1500多户，车位2千多，均价2.2万，精装修带地暖，105平，118平，125平，142平，147平，3房和4房，总高11到23层，下次加推105平，125平，万科物业，物业费3.78元

1️⃣项目信息： 占地面积约11.2万方 总建面积约27.4万方 总户数：约1542户 总高：9F～23F 容积率：1.8 绿地率：35% 车位比：1:1.3 得房率：高层约75%、小高层约83% 户型：高层105㎡➠3/2/2                  高层125㎡➠ 4/2/2                  小高层147㎡➠ 4/2/2 高层两梯四户、小高层一梯两户 交房：洋房2021/12/15、高层2022年6月 物业：万科物业 物业费：3.78 交付标准：精装交付 均价：2.2万左右 2️⃣周边配套： 交通：16路、120路、152路、215路、216路、218路等；轻轨S1号线（在建） 商业：首创奥特莱斯、世贸广场、大润发超市，华润万家、夏驾汇商业中心、夏驾园农贸市场、晨曦园农贸市场 教育：晨曦小学、兵希中学，昆山开发区高级中学、夏驾河小学（在建）、上海华二、昆山实验小学成员校（规划中） 银行：农业银行、建设银行、上海银行、工商银行等 医院：开发区中心医院、宗仁卿医院、友谊医院、东