巫家坝新房库存告急，仅够卖2个月！

根据最新数据显示，巫家坝新房库存告急，仅够卖2个月。克而瑞数据显示，巫家坝的去化周期最短，仅有2.1个月。这意味着巫家坝现有的库存，按照最近一年的销售速度，2个多月就能清空。

对巫家坝片区在售盘进行了盘点，发现可售房源仅剩609套。其中，招商雍珑府、中国铁建西派城樾的未售房源超过100套，是主力在售项目。云锦东方、首创未来之城分别有95、85套库存，货量也相对充足。

巫家坝面临断货并不突然，近3年巫家坝鲜有商品宅地入市。今年以来，巫家坝仅有云锦东方一个纯新盘入市，可售的也仅有1栋洋房、1栋大平层，房源不多。

然而，巫家坝现在的价格处于低位，门槛不高。9月巫家坝新房成交均价为11903元/平，低于昆明主城平均水平。此外，巫家坝已进入现房时代，买家可以实地考察小区环境、户型朝向等，不用“看图买房”。同时，巫家坝的配套也在逐步兑现，教育资源和道路等配套正在提速。

巫家坝新房库存告急，但现在是购房的好时机。价格低位，现房供应充足，配套逐步兑现，对于购房者来说是个不错的选择。

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